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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（）

A.测算建筑物的更新重置成本

B.测算建筑物的复原重置成本

C.测算构造简单建筑物的重置成本

D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本

E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本

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发布时间：2020-09-17

更多“在估算建筑物重置成本的方法中，重编预算法比较适用于（）A.测算建筑物的更新重置成本B.测算建”相关的问题

第1题

在评估实践中，估算建筑物重置成本的方法有()。

A.预算决算调整法

B.使用年限法

C.重编预算法

D.价格指数调整法

E.修复费用法

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第2题

在估算建筑物重置本钱的各方法中，最粗略的方法是（）。

A.重编预算法

B.指数调整法

C.预决算调整法

D.剩余法

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第3题

通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于（)A.价廉

通常用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于()

A.价廉质优的新材料代替了旧材料

B.费用项目及取费标准发生了变化

C.建筑物的环境发生了变化

D.建筑结构进行了改进

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第4题

一般用重编预算法估算的被评估建筑物重置成本与其历史成本有较大差异的原因不在于()。

A.价廉质优的新材料替代了旧材料

B.费用项目及取费原则发生了变化

C.建筑物的环境发生了变化

D.建筑构造进行了改善

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第5题

下列措施中，（）可用来估测建筑物的重置成本。

A.重编预算法

B.收益法

C.预决算调节法

D.功能价值法

E.价格指数调节法

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第6题

价格指数法在推算待估建筑物重置成本的准确性方面存在不足，因此这种方法一般只限用于（)。

A.单位价值量小的建筑物重置成本估算

B.结构简单的建筑物重置成本估算

C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算

D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算

E.更新重置成本

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第7题

下面属于建筑物重置成本估算方法的有() 。

A.加和法

B. 单位成本法

C. 分部分项法

D. 账面调整法

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第8题

在机器设备价格鉴证中，加权投资年限法是用来估算被鉴证设备（）的一种方法。

A.重置成本

B.功能性贬值

C.经济性贬值

D.实体性贬值

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第9题

某资产评机构对一企业工业厂房进行评估，评估基准日为 2017 年 6 月 30 日，采用重置成农去。该工业

厂房由企业出资委托施工企业承建，建设周期 1 年，于 2012 年 6 月底建成并投入使用，建筑面积 6000 平方米，经济使用年限 5O 年，厂房使用、维修和保养正常。资产评估专业人员对该厂房的结构部分、装修部分和设备部分的状况进行了评判打分（满分 100 分），分值分别为 94、70、90，修正系数分别为 80%、10%、10%。按照重编预算的方法计算得出土建工程造价为 3883 万元，安装工程造价为 67S 万元。前期费用的综合费率为 2%，期间费用率为 5%。假设利润率为 3.5%，不考虑资金成本。

要求：

(1)列出建筑物重置成本的计算公式；并列出建筑安装工程造价常用的确定方法。

(2)计算委估厂房的重置成本。

(3)计算委估厂房的年限法成新率，打分法成新率、综合成新率（采用加权平均法计算，年限法权重取 0.4，打分法权重取 0.6)。

(4)计算委估厂房的评估？。

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第10题

采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（）A.材料价格没有大的波动B.预算定额没有调

采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是（）

A.材料价格没有大的波动

B.预算定额没有调整

C.建筑物原工程量是合理的