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[判断题]

前期物业管理是指在业主大会成立前,开发建设单位委托物业服务企业进行物业管理服务的活动。()

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更多“前期物业管理是指在业主大会成立前,开发建设单位委托物业服务企业进行物业管理服务的活动。()”相关的问题

第1题

委托代理型物业管理企业这类企业也有人称为“实体型物业管理企业”。按接受委托业务分为两种情况
:一种是由开发建设单位委托,承担对业主委员会成立前的前期管理。另一种是业主委员会成立后,由业主委员会选聘或在招标竞投中取得管理权,由业主委员会委托实施管理。无论哪一种形式,均应签订物业管理委托合同。()

参考答案:错误

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第2题

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。该小区业主大会的做法不违约。()此题为判断题(对,错)。
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第3题

根据《上海市住宅物业管理规定》:业主大会成立前,()应当与审价单位签订委托审价合同。

A.业主委员会

B.业主委员会主任

C.物业服务企业

D.建设单位

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第4题

前期物业服务合同,是指()与物业管理企业就前期物业管理双方权利义务所达成的协议。

A.业主

B.业主大会

C.业主委员会

D.物业建设单位

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第5题

物业管理全面启动的标志是()。

A.前期介入

B.接管验收

C.业主入伙

D.第一次业主大会召开

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第6题

在业主、业主大会选聘物业管理企业时,由()选聘物业管理企业,并签订前期物业服务合同

A.开发商

B.业主

C.建设单位

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第7题

关于业主大会制度的说法,错误的是()。

A.业主大会是业主参与物业管理活动的形式

B.业主委员会作为业主大会的执行机构,有权决定物业管理重大事项

C.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会

D.业主大会不得作出与物业管理无关的决定

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第8题

《物业管理条例》确立了物业管理的基本制度为:业主大会制度、管理规约制度、()制度、物业承接查验制度、住宅专项维修资金制度。

A.物业管理选聘

B.物业管理招投标

C.前期物业管理招投标

D.业主大会招投标

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第9题

根据《条例》一个物业管理区域内一般不可以成立两个业主大会,但特殊情况下经审批可以()
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第10题

物业管理企业应当在前期物业服务合同终止时将图纸,档案资料交给(0。

A.居民委员会

B.业主大会

C.业主委员会

D.当地房管部门

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第11题

业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务,实际上是建立在两个合同基础之上的:一是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同,一个是()。

A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

B.政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务台同

C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

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