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[判断题]

某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议委托宝华物业公司进行前期物业管理,并签定了为期两年的合同。到2014年5月小区已交付使用的建筑面积达到6万平方米,于是成立了业主大会。经业主大会讨论,决定通过招投标的方式重新选聘物业公司,并邀请宝华公司参与投标。但宝华公司认为自己与开发商订有两年的合同,现尚未到期,业主大会的做法属违约行为。该小区业主大会的做法不违约。()此题为判断题(对,错)。

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更多“某房地产公司投资建造的一商品房小区共有建筑面积8万6千平方米于2014年1月交付使用。该公司协议”相关的问题

第1题

某房地产公司去年一月投资兴建一批商品房,去年竣工房屋面积为20.6万平方米,本计划去年房屋销售率为80%,但经
年末统计,实际房屋销售为15万平方米,问去年是否达到了计划完成率?
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第2题

大连某房地产公司当月销售海景商品房5套,总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房

大连某房地产公司当月销售海景商品房5套,总价款2500万元。请计算其应纳营业税额。(销售海景商品房的营业税率为25%)

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第3题

某房地产公司当月销售商品房10套,总价款500万元。 问题:计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税

某房地产公司当月销售商品房10套,总价款500万元。 问题:计算其应纳营业税额(销售商品房的营业税税率为5%)。

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第4题

“牡丹园”房地产公司拟在市区中心开发名为“威尼斯小镇”的高端小区,建设前与相邻的育英中学达成协议,育英中学20年内不得在校内兴建10层以上的建筑物,房地产公司一次性支付1000万元作为补偿,但双方一直未办理登记手续。“威尼斯小镇”开盘后很快销售一空。几年后,育英中学因招生规模扩大,为改善教学条件,在校内开工建造一栋15层的学生公寓。开放公司以及“威尼斯小镇”的部分业主得知这一情况后,要求学校停止建筑。以下哪一项表述是正确的()?

A.开发商有权禁止学校建造该学生公寓,因为开发商系地役权合同的当事人

B.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为业主不是地役权合同的当事人

C.业主无权禁止学校建造该学生公寓,因为地役权合同未经登记

D.业主有权禁止学校建造该学生公寓

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第5题

某房地产公司在销售商品房的时候,给那些一次性付清全款的顾客一定程度的价格优惠,这属于折扣与折让定价策略中的()

A.现金折扣

B.数量折扣

C.功能折扣

D.季节折扣

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第6题

财务自由商品房投资方法的第二大步骤是()。

A.选择好房子

B.等待好价格

C.选择好小区

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第7题

下列关系中,不属于民法调整的财产关系的有()

A.张某向某房地产公司购买一套商品房而形成的买卖合同关系

B.国家因建设需要征用甲村的土地而形成的土地征用关系

C.小张围与小刘恋爱向小刘赠送MP3而形成的赠与关系

D.甲父死亡后其子甲取得遗产而形成的财产关系

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第8题

甲房地产公司欲建设一住宅项目,委托一社会调研公司进行住宅项目调研,该调查公司设定了开放式的调研问卷,进行调研工作,其问卷内容如下: (1)您能想象美化小区的好处吗? (2)您认为精装房的优缺点在哪里?你愿意买吗? (3)若您买房您最看重哪一点? (4)您认为小区环境设计应该注意哪些内容?若要了解居民的购房意向,确定市场需求,最合适的调研方法是()。

A.经理询问法

B.邮寄询问法

C.路上拦截法

D.入户询问法

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第9题

下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中,正确的有()。

A.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

B.房产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算

D.工业企业将以经营租赁方式租出的自有土地使用权作为无形资产核算

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第10题

依据增值税专用发票使用的规定,下列哪些选项内容为可以开具增值税专用发票的情形?( )

A.甲为房地产公司,销售商品房

B.乙公司批发服装

C.丙转让著作权

D.丁商厦销售衣服

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第11题

某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务
部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

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