中介服务机构是指为房地产抵押贷款双方提供专业服务的机构，主要包括()。

北京某房地产开发公司，具有建筑资质，2007年10月份发生如下业务： (1) 销售自建商品房一栋，取得销售收入2000万元，其中包括代收城市基础设施配套费、集资兴建锅炉增容费150万元；工程成本460万元，成本利润率10%。 (2) 自己的施工队为本公司建成自用办公楼一栋，施工队与房产开发公司结算工程价款为3000万元。 (3) 房地产开发公司所属施工队采用清包工形式承包某省一装饰工程项目，实际收取的人工费120万元、辅料费50万元，另客户自行采购制冷设备价款150万元。 (4) 2年前以一栋商品房抵押给银行，取得贷款700万元(贷款期限2年，贷款年利率 8%，贷款期间该商品房已给银行使用以抵付利息)。本月贷款到期，该公司无力归还，银行将抵押商品房没收，双方核定该商品房价值850万元，余款银行已支付给房地产开发公司。 (5) 采用还本方式销售商品房，取得收入1500万元，分月发生还本支出50万元。 [要求] 根据上述资料，按照下列顺序解答问题； (1) 计算销售白建商品住宅应纳营业税额； (2) 计算业务2和业务3合计应纳营业税额； (3) 计算房地产开发公司商品房从抵押至没收应纳营业税额； (4) 计算采用还本方式销售商品房应纳营业税额。

居民户贷款业务属于我国商业银行的资产业务，以下关于居民户贷款业务表述错误的是()。

A．居民户贷款又可分为消费性贷款和经营性贷款

B．消费性贷款，又称消费信贷，是指银行或非银行金融机构采取信用放款或抵押的方式，向消费品交易双方提供贷款，以解决消费者延期支付给交易带来的资金困难

C．虽然我国消费信贷市场的发展时间不长，但发展速度很快，信贷规模已经达到可观水平

D．居民户贷款业务是我国商业银行资产业务中的重中之重

A.盈利性

B.安全性

C.流动性

D.其他

房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是()。[2008年真题]

A．商业银行

B．房地产公司

C．保险机构

D．特殊目的机构

人寿保险公司的大部分资产投资于债券和房地产抵押贷款是出于________考虑。

A．盈利性

B．安全性

C．流动性

D．其他

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

我国目前从事房地产金融业务的主要是()。

A．中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行和中国银行等商业银行的房地产信贷部

B．政府的住宅金融公库和一般商业银行等

C．各商业银行

D．商业银行、抵押银行、储蓄与贷款协会、互助储蓄银行、信用合作社等

在现实经济生活中，无论是存款货币还是现金货币，最初都是由银行的______业务提供的。 ()

A．贷款

B．中介

C．存款

D．负债