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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲因个人购买房屋向乙借款20万元。由丙作为保证人，未约定保证范围。甲还提供了丁的一辆价值10万元的奥迪轿车

作为抵押，双方办理了抵押登记。据此，回答下列问题：

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发布时间：2020-09-03

更多“甲因个人购买房屋向乙借款20万元。由丙作为保证人，未约定保证范围。甲还提供了丁的一辆价值10万元的奥迪轿车”相关的问题

第1题

甲向乙、丙各借款40万元，并以其价值80万元的一处房屋作抵押。甲与乙于1月1日签订抵押合同，2月1日办理抵押登记；与丙于1月30日签订抵押合同，1月31日办理抵押登记。后因甲无力还款，乙、丙行使抵押权拍卖此房屋，得到60万元。对于此60万元的分配，正确的是( )。

A.乙30万元，丙30万元

B.乙40万元，丙20万元

C.乙20万元，丙40万元

D.乙40万元，因该房屋已被抵押于乙，甲与丙的抵押合同不成立

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第2题

甲有房屋一套。2018年9月1日，甲向乙借款20万元，双方签订书面抵押合同，约定甲届期不还时，乙可基于抵押权优先受偿。之后，甲将房产证交付于乙，但未办理登记。同年11月1日，甲又向丙借款20万元，约定甲将该房屋质押于丙，并将房屋交付于丙。同年12月1日，甲又向丁借款20万元，借款合同中约定：“若甲届期未还钱，则丁对甲的房屋有优先于抵押权和质权受偿的权利。”甲与丁双方就该借款合同办理了公证。甲对上述债务均届清偿期，丙向法院申请拍卖了甲所有的房屋，得款30万元。关于清偿先后顺序，下列说法正确的是（）

A.应当由乙受偿20万元，丙受偿10万元，丁不能获得受偿

B.因丁的借款合同进行了公证，应当优先受偿20万元，甲、乙各平等受偿5万元

C.应当由丙受偿20万元，乙、丁各平等受偿5万元

D.乙、丙、丁三人均无优先受偿权，应当各平等受偿10万元

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第3题

甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意末办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉到法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力（）

A.抵押、质押均有效

B.抵押、质押均无效

C.抵押有效、质押无效

D.质押有效、抵押无效

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第4题

甲向乙借款20万元做生意，由丙提供价值15万元的房屋抵押，并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高，经乙同意未办理登记手续。甲又将自己的一辆价值6万元的“夏利”车质押给乙，双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全，决定仍放在甲处。一年后，甲因亏损无力还债，乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力为()。

A.抵押、质押均有效

B.抵押、质押均无效

C.抵押有效、质押无效

D.质押有效、抵押无效

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第5题

2016年3月3日，甲、乙订立合同约定：甲将一套自有住房以市场价的80%出售给乙；甲为乙办理所有权转移登记，但由甲继续租住，5年后再向乙交付。2016年3月9日，甲为已付清房款的乙办理了房屋过户登记。之后不久，甲拟赴国外探望女儿，于2016年5月6日将该房屋转租给丙，月租金5000元，租期3年。2016年10月10日，乙与丁银行签订借款合同和抵押合同，以上述住房作抵押，向丁银行贷款100万元，贷款期限1年。10月18日，双方办理了房屋抵押登记。2017年8月8日，乙将上述住房出售给戊。双方订立买卖合同后，戊即支付了全部房款。因丙以租期尚未届满为由拒绝搬离，致乙无法向戊交付住房。乙也未为戊办理房屋过户登记。2017年10月，借款到期。因乙不能清偿，丁银行欲行使抵押权。若戊提起诉讼，则下列诉讼请求中，能获得法院支持的有（）

A.请求丙搬离房屋

B.请求乙办理房屋过户登记

C.请求乙承担违约责任

D.请求解除戊与乙之间房屋买卖合同

E.请求乙交付房屋

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第6题

甲向乙借款20万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间，将其交给丁修理，因拖欠修理费而被丁留置。下列哪些说法是正确的（）

A.乙优先于丙受偿

B.丙优先于丁受偿

C.丁优先于乙受偿

D.丙优先于乙受偿

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第7题

甲公司为生产经营需要向乙合伙企业借款300万元，由丙个人独资企业提供价值200万元的房屋作抵押。乙合伙企业、丙个人独资企业签订了房屋抵押合同，但未办理抵押登记。另外，甲公司又以一张汇票出质，与乙合伙企业签订了质押合同：甲公司将汇票交付给乙合伙企业，但未办理出质登记。根据《物权法》规定。下列关于本案合同效力和担保物权设立效力的说法中，正确的是（）。

A.质押合同无效

B.抵押权设立无效

C.质权设立无效

D.抵押合同无效

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第8题

2002年1月，甲与乙登记结婚。婚前，甲花费20万元购置房产一套，婚后两人共同居住并对房屋进行装修，花费6万元。20

02年6月，甲与乙以甲的名义投资设立了一家个人独资企业，一直由甲经营。2003年5月，由于企业经营缺少资金，由甲与丙签订借款合同，借款10万元。乙是一位作家，婚后坚持写作，获得稿酬2万元，还有一本小说已经完成，没有出版。甲在经营企业的过程中，与企业财务丙逐渐产生感情，并与之同居。乙发现这个情况后，到人民法院起诉，要求离婚。

根据本案案情，回答下列问题并简述理由：

(1)若乙发现甲与丙同居，坚决要求离婚，而甲不同意，应当如何处理？

(2)如果甲同意离婚，但是对本案中所提财产的分割产生纠纷，应当如何处理？

(3)如果甲与丙签订的借款合同到期，该债务应当如何偿还？

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第9题

甲向乙借款100万元。为担保乙的债权，甲以一套价值50万元的房屋作抵押，丙以一套价值50万元的房屋作抵押，丁提供保证。现甲不能偿还到期债务。对此，下列说法正确的是（）。

A.乙应当先就甲的房屋实现抵押权

B.乙应当先就丙的房屋实现抵押权

C.乙应当先请求丁承担保证责任

D.乙可以同时请求甲、丙、丁承担按份担保责任

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