第3题
A.租赁期限超过十年的,超过部分无效
B.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同
C.出租人知道承租人转租,但是在三个月内未提出异议的,视为出租人同意转租
D.出租人出卖租赁房屋,履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优先购买权
第4题
A.出租人有权提前解除合同
B.出租人不得提前解除合同,但可要求承租人付双倍租金
C.出租人无权解除合同,但可直接向转租人要求支付租金
D.出租人无权提前解除合同,但租期届满后可要求承租人承担违约责任
第5题
A.可以不经出租人同意不转租的权利
B.有按照租约所列的房屋规定的用途使用房屋的权利
C.有要求保障居住安全的权利
D.有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E.经出租人同意有转租获利的权利
第6题
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后,承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后,次承租人对租赁物造成损失,承租人仍应承担赔偿责任
第7题
A.只需通知承租人乙公司即可
B.必须经过乙公司的同意
C.就与乙公司有关的合同内容,应取得乙公司的同意
D.是另一个合同关系,与乙公司无关
第9题
丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。
第10题
下列行为中,属于默示的民事法律行为的是()。
A.租期届满后,承租人继续交付租金,出租人继续收取租金
B.代理期限届满后,委托人没有继续委托.而代理人仍然进行代理行为
C.甲向乙提出书面要约,双方在此之前未有联系,甲在要约中明确提出,若乙不在1个月内提出反对意见,视为同意,1个月内,乙沉默
D.甲向妻子乙提出离婚,乙沉默,后甲以乙的此行为为由要求法院判决离婚