重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 高职专科
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期

限自2006年1月1日至2009年12月31日,租金为每月5 000元,在每月初的前3天支付上月的租金。合同未约定房屋维修责任的承担以及是否可以转租等问题。2007年3月,甲公司有意出售该租赁楼房,因乙公司无意购买,甲公司遂将租赁楼房给丙企业,丙企业取得租赁楼房所有权后,以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同,乙公司不同意解除合同,但愿意每月增加租金1 000元,丙企业表示同意。2007年8月,租赁楼房的部分门窗自然损坏,乙公司要求丙企业修理,丙企业丙一直未予理睬,乙公司自行找某装修企业维修,为此支付维修费用4 000元。2007年10月,乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后,以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元,乙公司表示,维修费用可以抵销4 000元租金,只愿意再支付2 000元,但不同意解除租赁合同。要求:根据《合同法》的有关规定,回答下列问题:

丙企业可否以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同?简要说明理由。

答案
查看答案
更多“【资料二】甲公司将一幢自有二层楼房租赁给乙公司作为经营用房,双方签订租赁合同,合同约定:租赁期”相关的问题

第1题

某一公民将自有的一幢楼房(共6间)将其中的2间于本年年初用于开饭店,(该部分房屋原值为10万元),剩

某一公民将自有的一幢楼房(共6间)将其中的2间于本年年初用于开饭店,(该部分房屋原值为10万元),剩余房屋也在年初出租给他人做生意,每月共收租金1万元。该地区规定按房产原值一次扣除20%.后的余值计算房产税。请计算该公民当年应缴纳的房产税。

点击查看答案

第2题

(根据2016年“营改增”政策改编)甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,201
4年和2015年发生的有关资产业务资料如下: (1)2014年12月1日,自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中,购入工程物资5000万元,支付的增值税税额为850万元,全部用于工程建设,领用本企业生产的产品一批,实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年,预计净残值率5%,采用直线法计提折旧,当年未计提减值准备。 (2)2015年1月1日,以银行存款48万元购入一项管理用特许权,合同规定受益期间为10年。12月1日,出售该特许权取得转让价款50万元,并缴纳增值税3万元,该特许权已计提摊销额4.4万元。 (3)2015年12月1日,将上述自建的行政办公楼出租给乙公司,租期5年。年租金900万元,采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。(答案中的金额单位用万元表示) 根据资料(1),甲公司自建办公楼的入账成本是()万元。

A.5850 B.6300 C.7150 D.7317

点击查看答案

第3题

甲将房屋出租给乙,在租赁期内甲又将房屋售给丙。按《合同法》的有关规定,( )。

A.买卖合同应事先征得承租人乙的同意

B.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

C.产权一经转移,原租赁合同即失去效力

D.原租赁合同对新的房主丙继续有效

点击查看答案

第4题

甲商贸公司与乙建筑集团签订建筑承包合同,由建筑集团为甲商贸公司修建商贸大厦一幢。双方在合同中并未订立仲
裁条款,后在合同履行中发生争议,商贸公司单方面向某仲裁委员会申请仲裁。案件受理后,仲裁委员会于5日内将申请书副本发送建筑集团,建筑集团于15日内提交了答辩书。仲裁机关在收到建筑集团答辩书后,即将开庭的时间地点以书面方式通知了当事人,并按期开庭,做出了裁决。建筑集团公司对裁决不服,在收到裁决书之日起15天内向人民法院起诉。

请问:

点击查看答案

第5题

我国金融租赁公司的资金来源主要包括()

A.自有资本

B.人民币自己

C.外汇资金

D.以上所有

点击查看答案

第6题

某商业银行从乙公司租入一座大楼,租期为5年。根据租赁合同,甲银行对该商场进行改良装修,将楼梯改为电梯,装修
改良费由甲银行自行承担。已知购入电梯的价款为70000元,安装及其他装修费用为20000元。
点击查看答案

第7题

设甲与乙、丙的合同未进行预告登记,与丁的抵押办理了登记。甲再将房屋租赁给戊,且办理了租赁登记。在租赁期届满前,丁欲行使抵押权,因租金支付及抵押权的行使,下列表述正确的是:()。

A.如果丁未通知戊,戊将租金交付给甲,抵押权的效力不及于租金

B.如果丁通知了戊,戊应将租金交付给查封房屋的法院,抵押权的效力及于租金

C.因租期未到,抵押权的行使不影响租赁合同的效力

D.虽租期未到,抵押权的行使不受租赁合同的影响

点击查看答案

第8题

甲公司和乙公司双方签订一份合同,其要点为:甲方按照乙方指定的型号和技术要求向丙公司购进一套设
备;甲方将设备交付乙方租赁使用,设备所有权属于甲方;乙方按期交纳租金。按照我国《合同法》,甲乙双方的合同属于()。

A.融资租赁合同

B.财产租赁合同

C.买卖合同

D.居间合同

点击查看答案

第9题

练习二 动态要素的归类 (一)目的:练习成本、费用和收入的分类。 (二)资料:天姿公司2006年1月份资料如表2

练习二 动态要素的归类

(一)目的:练习成本、费用和收入的分类。

(二)资料:天姿公司2006年1月份资料如表2-3所示。

(三)要求:将表2-3中所列的资料内容正确地归入所属的会计要素项目。

点击查看答案

第10题

设志远公司在取得土地使用权3年后与甲公司达成土地使用权转让协议,下列有关该转让行为的表述错误的是()。

A.志远公司必须已进行投资开发,且已完成开发投资总额的35%以上

B.志远公司在该地上已建有一楼房,该楼房的所有权不必随土地使用权的转移而转移

C.甲公司受让的土地使用权期限最长不得超过70年

D.甲公司受让后在取得志远公司同意的前提下可改变土地用途

点击查看答案

第11题

甲公司由于受国际金融危机的不利影响,决定对乙 事业部进行重组,将相关业务转移到其他事业部。经履行相关报批手续,甲公司对外正式公告其重组方案。甲公司根据该重组方案预计很可能发生的下列各项支出中,不应当确认为预计负债的是()。

自愿遣散费

强制遣散费

剩余职工岗前培训费

不再使用厂房的租赁撤销费

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝