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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中，正确的有（)。

A.已出租的建筑物是企业已经与其他方签订了租赁协议，约定以经营租赁方式出租的建筑物

B. 用于出租的建筑物是指企业拥有产权的建筑物

C. 企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产

D. 一般应自租赁协议规定的租赁期开始日起，经营租出的建筑物才属于已出租的建筑物

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发布时间：2022-08-09

更多“下列关于投资性房地产中已出租建筑物的说法中，正确的有（)。”相关的问题

第1题

下列各项中，属于企业投资性房地产的有（）

A.已出租的建筑物

B.已出租的土地使用权

C.生产用厂房

D.办公用房产

E.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第2题

下列属于企业投资性房地产的项目有（）

A.办公用房产

B.已出租的建筑物

C.已出租的土地使用权

D.生产用厂房

E.持有并准备增值后转让的土地使用权

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第3题

下列各项中，属于企业投资性房地产核算范围的有（）

A.自用房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的房屋建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业正常经营过程中销售的房地产

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第4题

投资性资产是为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括（)。

A.已出租的土地使用权

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.已出租的建筑物

D.自用厂房

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第5题

湘水公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自 2019 年 12 月 31 日起，湘水公司将一项投资性房地产出租给某单位，租赁为 4 年，每年收取租金 650万元。该投资性房地产原价为 12000 万元，预计使用年限为 40 年，预计净残值为零;至出租时已使用 10 年，累计折旧 3000 万元。2020 年 12 月 31日，湘水公司在对该投资性房地产进行减值测试时，发现该投资性房地产的可收回金额为 8800 万元。假定不考虑相关税费，该投资性房地产对湘水公司 2020 年利润总额的影响金额为()万元。

A.150

B.350

C.450

D.650

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第6题

下列各项中，属于投资性房地产的有（)。

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

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