房地产开发的()包括住宅开发、商业房地产开发、写字楼开发、工业房地产开发等具体形式。

房地产开发的物业类型按照具体用途划分为（)。

房地产贷款可分为（)。

房地产开发贷款是指以银行信贷资金向房地产开发公司发放的、用于建造房屋、开发土地等配套设施建设过程中所需的贷款。重要涉及()

某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地，规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部进行研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机，二是近期开发的市场销售状况。按照公司安排，市场研究部组织人员分头实施，甲员工认为当前住宅市场状况较好，商业不太景气，于是到当地图书馆找了大量有关住宅市场发展状况的二手资料，对近期杂志上不同人士的观点进行了总结，乙组织了行业内的几个专家开了座谈会，其中有80％的专家认为未来两三年内市场潜力巨大。于是，公司认为当前是开发住宅的最佳时机。该公司确定的研究目标存在的问题是()。

比较法常用于房地产评估之中，其适用对象为：住宅，写字楼，商铺，标准厂房和（)。

在房地产开发贷款的种类中，贷款方式相同的有()。

某年1月，某市房地产开发公司发生以下业务：

(1)转让开发的写字楼一栋，共取得转让收入5000万元，公司按税法规定缴纳了有关税费。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有

关费用为500万元;投人的房地产开发成本为1500万元;房地产开发费用中的利息支

出为120万元(能够按转让房地产项目计算分摊并提供某商业银行贷款证明)。公司所

在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。

(2)转让旧办公楼一栋，取得收入l000万元，该办公楼账面原值为680万元，已

提取折旧300万元;经有权机构评估，成新度为45%，目前重置成本1200万元;转让

旧房时向政府补缴出让金80万元，发生其他相关税费20万元。

(3)李教授2010年10月取得除工资外还取得如下收入：(1)一次性稿酬收入6000元;(2)一次性讲课收入600元;(3)到期国债利息收入2000元;(4)一次性翻译资料收入3000元。请计算李华2010年5月应交纳的个人所得税税额。

房地产开发企业开发房地产存货需要缴纳房产税（）

甲房地产开发企业开发一住宅项目，实际占地面积12 000平方米，建筑面积24 000平方米，容积率为2，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（12 000）平方米（）

对住房建筑面积占项目总建筑面积超过（）%（含）的综合房地产项目发放的开发贷款，按普通房地产开发贷款管理

根据法律规定，房地产开发应坚持以下基本原则（)。