更多“某房地产开发公司拥有一块面积为8500平方米的开发用地,规划为居住或商业用途。公司安排市场研究部”相关的问题
第1题
共用题干 程某与某房地产开发公司于2005年5月4日签订了《某市商品房预售合同》,合同载明了程某所购住房的价格为2400元/m2,面积为100m2。2005年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司于2005年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的面积为96m2。2006年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况()
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第2题
某一般纳税人企业于2021年度拥有一块宗地,其地上面积为2万平方米,单独建造的地下建筑面积为6千平方米(已取得地下土地使用权证)。该市规定的城镇土地使用税税率为3元/平方米。则该企业2021年度就此宗地应缴纳城镇土地使用税为()。
A.3.9万元
B.6万元
C.6.9万
D.7.8万元
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第3题
2021年,某房地产开发公司受让一宗国有土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、城市基础设施配套费1800万元。已知当地适用的契税税率为4%,以上价格均不含增值税,则该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。
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第4题
某房地产开发公司以协议方式受让一宗土地使用权,支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元,假定当地适用契税税率为4%,该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税()万元。
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第5题
2015年3月,孙某与甲房地产开发公司签订了商品房预售合同,并在合同中约定:"房屋建筑面积为150m2。房屋交付后,如产权登记面积与合同约定面积发生差异时,按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"2014年5月,甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计,孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m2。并书面通知孙某。该小区综合验收合格后,经房产测绘单位实测,孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m2,套内阳台建筑面积为3m2,分摊的共有建筑面积为31m2。问:在办理房屋产权登记时,孙某购买的房屋建筑面积应登记为()m2
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第6题
某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。2.张某购买该套商品住房的实际总价为()万元
A.45.00
B.45.48
C.47.25
D.49
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第7题
甲房地产开发公司开发A项目的可售总面积为45000m2,截止2018年8月底销售面积为40500m2,取得不含增值税收入40500万元;计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元;尚余4500m2房屋未销售
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第8题
某单位贯彻国家房改政策,按照职工工作年限发放了一批房屋补贴,该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题:甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住,选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1.5万平方米的中心花园,高达60%的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同,A公司交付房屋后,甲发现小区实际居住区的绿化面积为1.23万平方米,代征绿化用地1.57万平方米,产权归区市政园林服务中心,不能作为封闭的小区内专用绿地.小区内的绿化率为30%。为此,甲与A公司发生争议,并诉至法院,要求退房并赔偿损失。经查,A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有:()
A.A公司广告的承诺为要约邀请
B.A公司广告的承诺为要约
C.A公司应承担违约责任
D.A公司应承担缔约过失责任
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第9题
某市房地产开发公司开发一栋商品房,将该商品房用于交换某单位一块土地使用权,双方签订合同注明该商品房价值为2000万元,土地使用权价值为2300万元,房地产公司另支付银行存款300万元。则该房地产开发公司应缴纳印花税为()万元。
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第10题
某房地产开发公司2011年12月末以500万元的熟地价取得一宗面积为3000m2的房地产开发用地的土地使用权,于2013年5月末开发完成一商品住宅楼。该商品住宅楼的层数为6层,总建筑面积为7000m2。中年人张某于2012年12月末购买了其中一套住房,建筑面积为105m2,价格为4500元/m2,付款方式为首付10万元,余款从移交日期起在未来一年后付清。同期银行贷款年利率为5%。3.关于张某在购买该套房屋时可能会出现的心理现象的推测,比较准确的是()
A.购买的计划性多于盲目性
B.追求自我成熟的表现
C.注重实用性能
D.希望领导消费潮流
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