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[多选题]

非普通住宅需满足以下哪几项标准()

A.住宅小区容积率在1.0(含)以上

B.单套建筑面积在168平方米(含)以上

C.总房款300万(含)以上

D.单套建筑面积在148平方米(含)以下

答案

ABC

更多“非普通住宅需满足以下哪几项标准()”相关的问题

第1题

如何区分普通住宅和非普通住宅()

A.住宅小区建筑容积率在1、0(含)以上

B.单套建筑面积在144平方米(含)以下

C.以上两点需同时满足才为普通住宅,反之为非普

D.不知道

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第2题

《细数房屋种类—根据房屋用途分类》中提到,如何房子满足以下三个条件中的任意一个即为普通住宅。①住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;②单套建筑面积在140平方米(含)以下;③实际成交价格高于该地区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍)()
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第3题

业主王先生的房屋是普通住宅性质,那么关于普通住宅的判定正确的有哪些()

A.单套建筑面积在120平方米(不含)以下

B.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上

C.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

D.单套建筑面积在168平方米(含)以下

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第4题

根据国办发〔2005〕26号文件,2005年6月1日起,普通标准住宅应满足的条件中,说法正确的是()。

A.住宅小区建筑容积率在0.8以上

B.单套建筑面积在140平方米以下

C.住宅小区建筑容积率在1.0以上

D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格

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第5题

非普通住宅针对税局的定义,以下描述正确的有哪几项()

A.建筑面积≥144㎡且套内面积≥120㎡

B.建筑面积≥144㎡且套内面积≤120㎡

C.容积率≤1.0

D.容积率≥1

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第6题

依照土地增值税的规定,建造普通标准住宅出售的可享受税收优惠,下列各项符合普通标准住宅标准的有()

A.住宅小区建筑容积率在1.0以上

B.单套建筑面积在150平方米以下,最高不超过180平方米

C.成本利润率不得超过30%

D.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下

E.一次性付款不得低于实际交易价格的50%

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第7题

在计算土地增值税时,需要判断是否属于普通标准住宅,该类住宅原则上应满足的条件有()。

A.建筑容积率在1.0以上

B.实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍

C.单套建筑面积在140平方米以下

D.楼层不高于20层

E.绿化率低于25%

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第8题

在计算缴纳土地增值税时,以下不属于判定普通标准住宅的标准的有()。

A.建筑覆盖率在1.0以上

B.单套建筑面积在120平方米以下

C.建筑容积率在1.0以上

D.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下

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第9题

计算土地增值税时,以下不属于判定普通标准住宅的标准的是()。

A.建筑容积率在1.0以上

B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下

C.增值额未超过扣除项目金额之和的20%

D.单套建筑面积在120平方米以下

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第10题

下面关于普通住宅和非普通住宅的判定,说法正确的是()

A.面积140平米以上的成本价公房,是非普通住宅

B.五环内,面积在140平米(含)以下,容积率在1.0(含)以上,网签总价460万,是普通住宅

C.五环内,面积在140平米(含)以下,容积率在1.0(含)以上,网签总价502万,网签单价38888元,是普通住宅

D.六环外,面积在140平米(含)以下,容积率在1.0(含)以上,网签总价282万,网签单价25600元,是普通住宅

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