房地产开发企业在计算应缴纳的土地增值税时，下列税金中，不允许扣除的有（）

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得计入扣除项目进行扣除

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“土地使用权所支付的金额”中予以扣除

C.房地产开发企业同一项目在“营改增”前后都有收入，进行土地增值税清算时以全部含增值税金额作为转让房地产收入

D.土地增值税清算时已经计入房地产开发成本的利息支出，应调整至财务费用中计算扣除

E.土地增值税清算时未开具销售发票或未全额开具销售发票的，未开具部分可以不计入房地产转让收入

A.拆迁补偿费

B.耕地占用税

C.房地产开发企业取得土地使用权时缴纳的契税

D.公共配套设施费

A.取得土地使用权缴纳的契税

B.支付的直接进行房地产开发管理人员的工资

C.逾期开发缴纳的土地闲置费

D.销售开发产品支付销售公司的手续费

E.精装房的装修费

A.加罚的利息

B.建房贷款超期支付的利息

C.开发过程中缴纳的城镇土地使用税

D.改变土地用途补缴的地价款

E.拆迁补偿费支出

A.转让房地产时缴纳的营业税

B.取得土地使用权时缴纳的印花税

C.转让房地产时缴纳的印花税

D.取得土地使用权时缴纳的契税

E.转让房地产时缴纳的城市维护建设税

A.如果采用简易计税方式，可以差额纳税

B.支付给政府部门的土地价款，允许在计算销售额时扣除

C.在取得土地时向其他单位或个人支付的拆迁补偿费用允许在计算销售额时扣除

D.房地产开发企业应该在支付土地价款时差额计税

0万元，甲企业按规定缴纳了相关税金896万元。甲房地产开发企业为取得该商品楼的土地使用权而支付的地价款和相关费用共计2600万元;房地产开发成本5000万元;房地产开发费用中的利息支出为1500万元，不能提供金融机构证明，当地政府规定的房地产开发费用的扣除比例为8%。其他资料：甲房地产开发企业为增值税一般纳税人，增值税采用简易计税办法。本题不考虑地方教育附加。

根据上述资料，回答下列问题：

1.在计算土地增值税时，可扣除的开发费用为()万元。

A.760

B.500

C.260

D.608

2.在计算土地增值税时，可扣除的与转让房地产有关的税费为()万元。

A.96.00

B.89.60

C.80.00

D.64.00

3.在计算土地增值税时，可扣除的项目金额合计为()万元。

A.9104

B.9808

C.9728

D.8693

4.甲房地产开发公司应该缴纳的土地增值税为()万元。

A.1612.80

B.1800.00

C.1986.40

D.2150.40

A.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的教育费附加

B.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的城市维护建设税

C.为开发产品而取得土地使用权所缴纳的契税

D.依据销售开发产品缴纳的增值税计算缴纳的地方教育附加

E.销售开发产品缴纳的增值税

A.教育费附加也可视同税金扣除

B.营改增后，计算土地增值税增值额的扣除项目中“与转让房地产有关的税金”包括增值税

C.房地产开发企业以外的其他纳税人在计算土地增值税时，允许扣除在转让房地产环节缴纳的印花税

D.营改增后，房地产开发企业实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加，凡能够按清算项目准确计算的，允许据实扣除

A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

A.将新建房以成本价销售给职工

B.企业分立，且分立企业与原企业投资主体相同的，原企业将房地产转移、变更到分立后的企业

C.企业合并，且原企业投资主体存续的，原企业将房地产转移、变更到合并后的企业

D.企业在改制重组时以新建房作价入股进行投资，房地产转移、变更到被投资的企业