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[多选题]

2008年3月，钱某支付80万元购置一套50平方米住房；2013年8月钱某将该房作价130万元.与孙某价值150万元的住房进行交换，钱某支付孙某差价20万元。当地契税税率4%，产权转移书据印花税税率0.05%，下列关于钱某在房产交换行为中应负纳税义务的表述中，正确的有（）

A.钱某免缴土地增值税

B.钱某应缴纳契税0.8万元

C.钱某应缴纳增值税2.5万元

D.钱某应缴纳印花税0.04万元

答案

发布时间：2023-12-31

更多“2008年3月，钱某支付80万元购置一套50平方米住房；2013年8月钱某将该房作价130万元.与孙某价值150万元的住房进行交换，钱某支付孙某差价20万元。当地契税税率4%，产权转移书据印花税税率0…”相关的问题

第1题

2019年3月，我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收，甲某选择货币补偿用以重新购置房屋，共获得补偿款75万元，5月购入一套房屋支付价款100万元。已知，当地契税适用税率为4%，则甲某应缴纳契税（）万元。

A.1

B.3

C.4

D.6

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第2题

李某系莱市居民，于2005年2月以50万元购得一临街商铺，同时支付相关税费1万元，购置后一直对外出租。

2008年5月，将临街商铺改租为卖，以80万元转让给他人，经相关评估机构评定，房屋的重置成本价为70万元，成新度折扣率为80％。要求：计算李某转让商铺应缴纳的印花税。

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第3题

2019年5月，李某因原有住房拆迁获得补偿款80万元;6月份与开发商签订购房合同，购置一套面积120平方米的房屋，支付不含增值税价款100万元，未办理房屋产权登记手续，当地契税税率为3%;7月份李某因工作调动，和开发商达成协议退掉已购住房。下列说法正确的有（)。

A.李某退房应退还已缴纳的契税

B.李某购房行为需要缴纳契税0.6万元

C.李某应在办理契税纳税申报后7天内缴纳税款

D.李某应向购置的房屋所在地的契税征收机关办理契税纳税申报

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第4题

居民甲2008年购置了一套价值100万元的新住房，同时对原有的两套住房处理如下：一套出售给居民乙，成交价格50万元;另一套市场价格80万元的住房与居民丙进行等价交换。假定当地省政府规定的契税税率为4%，则居民甲2008年应缴纳的契税为()。

A.4万元

B.7.2万元

C.9.2万元

D.6万元

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第5题

甲公司2008年12月申请某国家级研发补贴。申报书中的有关内容如下：本公司于2008年1月启动数字印刷技术开发项目，预计总投资3 600万元、为期3年，已投入资金1 200万元。项目还需新增投资2 400万元（其中，购置固定资产1 200万元、场地租赁费600万元、人员费300万元、市场营销300万元），计划自筹资金1 200万元、申请财政拨款1 200万元。2009年1月1日，主管部门批准了甲公司的申报，签订的补贴协议规定：批准甲公司补贴申请，共补贴款项1 200万元，分两次拨付。申请批准日拨付600万元，结项验收时支付600万元。该开发项目假定于2010年末完工，2011年3月1日通过验收并收到第二笔补贴款。假设按年分配递延收益。要求：编制甲公司的相关会计分录

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第6题

钱先生原有两套住房，2011年8月其中一套以70万元价格出售，另一套以市场价格60万元与谢某的住房进行了等价置换；当年9月钱先生以100万元价格购置了一套新住房。已知契税的税率为3%，则关于钱先下应纳契税的下列计算方法正确的是( )。

A.100×3%=3(万元)

B.(100+60)×3%=4.8(万元)

C.(100+70)×3%=5.1(万元)

D.(100+70+60)×3%=6.9(万元)

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第7题

某公司职员张某因居住地点与单位太远，遂商议与其朋友王某互换住房一套，张某的住房市场价值80万元，购置价格为75万元;王某的住房市场价值85万元，购置价格为80万元。张某应缴纳的土地增值税为（)万元。

A.2.00

B.1.50

C.3.00

D.0

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第8题

蓝山公司于2001年2月、3月和10月先后三次从绿岛商场购买货物，价值分别为50万元、60万元和80万元。由

于蓝山公司经营不善，该债务一直无法偿还，按当时合同订立的逾期还款利息计算，到2010年底，债务本息合计分别为90万元、108万元和140万元，共338万元。绿岛商场因多次追讨债务未果，遂于2011年4月公开拍卖自己的这三笔债权。自然人傅某以100万元的价款拍得了全部三笔债权，支付了拍卖招标手续费1．5万元，取代绿岛商场成了蓝山公司新债权人。 2011年6月傅某接受法院调解，以蓝山公司向其一次性支付150万元结束了其与蓝山公司的2001年2月和3月的债权债务关系，并支付诉讼费1万元。 2011年9月傅某又从蓝山公司追回30万元现金和价值60万元的一套房屋，结束了其与蓝山公司的2001年10月的债权债务关系，并支付中介费1万元，评估费2万元。至此，傅某共取得现金180万元和一套价值60万元的房屋。请问：在不考虑其他税费的条件下，傅某应如何缴纳个人所得税？

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第9题

中国公民王某在国内某市单位任职，2008年3月份取得收入情况如下：(1)工资收入3000元，当月奖金1000元，季度奖2400元；取得2007年年终奖12000元。(2)接受某公司邀请担任技术顾问，当月取得收入35000元，从中拿出10000元通过希望工程基金会捐给希望工程。(3)利用业余时间与其他三人共同进行一项装修活动，共取得装修费5600元，因该装修活动最先由王某承揽，因此按协议王某应得2000元承揽费，其余4人平分。(不考虑相关税费)(4)将其拥有的两套住房中的一套转让，转让的房屋于1994年8月以35万元购入，现以50万元转让给他人。(不考虑相关税费)(5)将一套三居室的住房出租，出租后仍然用于居住，月租金4500元，当月支付房屋修缮费100元，(除个人所得税外，不考虑其他税费)(6)2005年购入1000份债券，每份买入价10元，购进过程中支付的税费共计150元。本月以每份12元的价格卖出其中600份，支付卖出债券的税费共计110元。根据以上资料和税法相关规定，回答下列问题：2008年3月取得工资和各项奖金收入应缴纳的个人所得税税额为()元。

A.1710

B.1520

C.2000

D.2150

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第10题

深圳市某房地产的一套房子，2008年买入，首付30万，贷款50万，每月房租3180元，每月定额支出3310元，但所幸在2019年以115万元的价格卖出，请问这套房子此时属于什么财产()

A.它不是生钱资产，不是耗钱资产，它是其他资产

B.它是耗钱资产。也是其他资产，但不是生钱资产

C.它是生钱资产，不是耗钱资产，也不是其他资产

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第11题