()业主张涵到店报盘出售一套杏花里小区的住宅,经纪人张晓霞想通过提升房源在链家网的排序,实现房源快速销售,请问以下张晓霞的哪些操作会提升房源排序
A.联系摄影师拍摄合格实勘
B.多写跟进,加强与业主张涵的联系
C.联系业主张涵,将房源钥匙留存链家门店,并在系统生成钥匙标签
D.让业主张涵注册链家APP,并提醒他在链家APP的业主中心,每日点击提升曝光
ACD
A.联系摄影师拍摄合格实勘
B.多写跟进,加强与业主张涵的联系
C.联系业主张涵,将房源钥匙留存链家门店,并在系统生成钥匙标签
D.让业主张涵注册链家APP,并提醒他在链家APP的业主中心,每日点击提升曝光
ACD
第1题
A.3级别的经纪人张洋,本月有一个签单客户,但张洋觉得自己提佣点太低,于是张洋把本单报在了级别为M6的店经理李涛名下
B.经纪人刘元的哥哥刘星通过刘元出售一套位于新世界小区的住宅,刘元未将此情况上报备案,并隐瞒了兄弟关系的事实
C.业主宋磊报盘时要求除经纪人张良外,不允许其他经纪人打电话给自己,于是张良录宋磊电话时将张良自己的电话号录入
D.经纪人吕宇的同学郭海燕刚来烟台没有住处,吕宇配了一把钥匙房源的钥匙给郭海燕,让郭海燕暂住
第2题
A.张晓不是恶意不录入,可以从轻处理
B.不区分是否有藏房的主观恶意;也不区分房源不录入的行为是否造成了损害结果,都按照房源不录进行红线1年,扣12分的处罚
C.该行为属于私藏房源
D.该行为属于房源晚录
第3题
A.该行为属于私藏房源
B.该行为属于销售线下房源
C.应给予红线1年扣12分的处罚
D.应给予黄红扣6分的处罚
第4题
A.录入人
B.带看人
C.维护盘经纪人
D.责任盘经纪人
第5题
A.房源Y通过同业成交
B.王先生不打算继续出售房源Y
C.王先生想通过张海同店的伙伴出售房源Y
D.房源Y在出售期间被法院查封
第6题
A.发布房评:自己的房子自己说,获得更多客户兴趣从而点击
B.推广房源:直接喊话经纪人,提升业主售房主动性,增加经纪人关注量
C.提升曝光:业主可以每日多次点击提升曝光按钮,提高房源在链家网在二手房频道排序
D.我要停售:及时停售避免过多的打扰
第7题
A.贝壳网中的地址需要与郑松口头确认一致
B.若该小区未建盘,可以暂时先用系统中其他楼盘地址
C.郑松提供了不动产权证,贝壳网中的地址与不动产权证的地址一致
D.郑松未提供不动产权证,贝壳网中的地址与《出售委托协议》上的地址一致
第8题
A.该房源属于瑕疵房源—委托虚假,并处罚黄线
B.该房源属于瑕疵房源—委托取消,并处罚关闭链家网一个月
C.该房源属于虚假房源—委托虚假,并处罚黄线
D.该房源属于虚假房源—委托虚假,并处罚关闭链家网一个月
第9题
A.张鹏可获得:房源录入人80000*10%=8000元;实勘人80000*3%=2400元
B.周丽可获得:维护人80000*10%=8000元
C.王芳可获得:客源共享人80000*20%=16000元
D.陈菊可获得:80000-8000-2400-8000-16000-960=44640元
第10题