下列关于个人抵押授信贷款的表述，正确的有（）

A.个人质押贷款的期限一般不超过质物的到期日

B.个人质押贷款用多项质物作质押的，贷款到期日不能超过所质押质物的最迟到期日

C.个人抵押授信贷款有效期限最长为20年

A.银行为抵押人

B.抵押物必须是借款人本人的物业

C.银行会设定个人最高授信额度

D.务人或第三人为抵押权人

A．审慎接受闲置两年以上的写字楼抵押，以及非临街商铺抵押B．审慎办理已使用期限超过20年的房产抵押担保业务C．优先办理抵押物所有人为借款人本人或与借款人存在亲属关系的其他自然人，包括借款人配偶、（配偶）父母、成年子女，以及与经营实体相关的企业或个人房产D．可接受第一顺位抵押权人为本行（含公积金机构）的房产抵押贷款业务。第一顺位抵押为按揭贷款（含组合贷款）的，抵押物应已完成交付并办妥相关产权证，且确保抵押登记金额能够完全覆盖本业务授信金额

A.采取抵押担保的,贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记,取得他项权证或其他证明文件

B.个人经营贷款可以用于生产经营流动资金装修店面、购置商铺厂房以及机械设备、股权性投资等合理用途

C.采取抵押担保的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限

D.质押担保方式的,可采用到期一次性还本付息的还款方式

E.抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价,也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估

关于个人客户综合授信贷款以下说法错误的是（)。

A.抵押率最高70%

B.抵押物可以是通用厂房

C.借款人必须为抵押物购买保险

D.抵押物必须为个人所有

A.金融扶贫类贷款优惠80BP

B.单户授信金额500万以下（含）小微贷款优惠80BP

C.单户授信金额500---1000万以下（含）小微贷款优惠50BP

D.民营企业贷款优惠20BP

请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！

A.房产和土地都可以办理抵押的，房产和土地原则上必须同时抵押

B.个人二手住房贷款原则上应在办妥抵押登记之后发放

C.抵押登记申请及他项权利证书领取等工作应由调查人员亲自办理

D.在办妥房地产转移登记后和抵押登记手续前发放个人二手住房贷款的，需提供合法有效的阶段性担保

A.是指我行向申请办理个人综合贷款业务的客户核定一定的最高额自助额度，客户可以在约定额度和约定期限内循环使用并通过网上银行、电话银行、自助终端等渠道，自助办理贷款的放款和还款的组合业务。

B.可依据抵押、质押、保证、信用方式中的一种或组合使用两种，一次申请取得授信额度并重复循环使用。

C.可通过网上银行、电话银行、自助终端等渠道快捷办理，资金瞬时到账，满足用信需求

D.如以房产抵押，只需办理一次抵押手续;

A.无担保流动资金贷款

B.个人信用贷款

C.个人抵押授信贷款