下列选项中，属于投资性房地产核算范围的是（）

A.经营租赁租出的机器设备

B.融资租出的办公楼

C.已出租的土地使用权

D.经营租赁租出的厂房

A.自用房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的房屋建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业正常经营过程中销售的房地产

A.企业拥有的生产经营用的厂房

B.企业购入的自用的土地使用权

C.企业已经营出租的建筑物

D.企业已经营出租的土地使用权

A.投资性房地产取得的租金收入

B.罚没收入

C.享受税收优惠而返还的已交增值税

D.报废固定资产取得的净收益

A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权

B.企业持有并准备增值后出售的建筑物

C.企业已经营出租的土地使用权

D.企业已经营出租的建筑物

A.长期股权投资采用成本法核算

B.确定合并范围的原则

C.实质重于形式要求

D.以公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

A.房地产

B.抵押贷款

C.指数期货

D.国债

A.投资性房地产实质上属于一种让渡资产使用权行为

B.投资性房地产与企业自用资产必须加以区分

C.企业取得投资性房地产租金收入应按收入准则进行核算

D.投资性房地产属于企业的经营活动

A.房地产企业为销售而正在开发的商品房

B.空置建筑物

C.企业将建筑物出租，且按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大

D.出租在二级市场购入的土地使用权

A.已出租的土地使用权

B.作为存货的房地产

C.自用房地产

D.已出租的建筑物

A.固定资产转变为投资性房地产

B.因增资将长期股权投资由权益法改按成本法核算

C.债权投资重分类为其他债权投资

D.由于合同变更重新估计履约进度