完善城镇存量土地再开发过程中的供应方式,鼓励原土地使用权人自行改造,涉及原划拨土地使用权转让需补办出让手续的,经依法批准,可采取规定方式办理并按市场价缴纳土地出让价款。在国家、改造者、土地权利人之间合理分配“三旧”改造的土地收益。其中三旧是指()
A.旧城镇
B.旧厂房
C.旧村庄
D.违章建筑
ABC
A.旧城镇
B.旧厂房
C.旧村庄
D.违章建筑
ABC
第1题
A.土地市场存在暗箱操作;市场机制失灵
B.政府土地出让程序、方法失当;土地开发低效
C.城市存量土地供应失控
D.土地投放效益失准
第2题
A.2650万
B.2750万
C.2850万
D.2950万
第3题
A.允许无合法手续的存量建设用地按照用地发生时的法律政策处理(处罚)后按现状完善征收手续
B.允许利用土地出让纯收益的一定比例补偿原土地使用权人
C.允许原土地使用权人按照协议出让方式补办供地手续问题
D.允许改造项目未批先建
第4题
A.征地管理费用、不动产登记费用、耕地开垦费用、防空地下室易地建设费、水土保持补偿费等。
B.城镇土地使用税、耕地占用税、土地增值税等。
C.城市道路占用、挖掘修复费用,布图设计保护收费用,铁路建设基金等。
D.征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。
第5题
A.政府供应工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开出让或租赁
B.工业用地涉及家用地转用和土地征收的,应当先行办理农用地转用和土地征收审批手续,再依法采取招标拍卖挂牌方式确定土地使用权人
C.土地使用权出让合同由土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让和土地使用权转让是一回事
第6题
A.政府供应工业用地,必须采取招标拍卖挂牌方式公开出让或租赁
B.工业用地涉及家用地转用和土地征收的,应当先行办理农用地转用和土地征收审批手续,再依法采取招标拍卖挂牌方式确定土地使用权人
C.土地使用权出让合同由土地管理部门与土地使用者签订
D.土地使用权出让和土地使用权转让是一回事
第7题
A.可征收出让金20%以下的土地闲置费
B.可无偿收回土地使用权
C.可征收出让金25%以下的土地闲置费
D.可申请延长半年再动工开发
第8题
A.以分期收款方式转让旧房的
B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的
C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产
D.隐瞒、虚报房地产成交价格的
第9题
A.企业以经营租赁方式租入再转租的办公楼
B.企业以经营租赁方式租出的办公大楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权