按照土地增值税的有关规定，下列房地产的各项行为中，应该缴纳土地增值税的有（）

A.税务部门核定的价格

B.税务部门与房地产主管部门协商的价格

C.房地产评估价格

D.历史成本

A.税务部门估定的价格

B房地产评估价格

C税务部门与纳税人协商的价格

D.房地产原值减除20%后的余值

A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税

B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税

C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税

A.房地产开发公司建造商品房的用地

B.用于农、林、牧、渔业生产的土地

C.基建项目在建期间使用的土地

D.关闭、撤销的企业占地

A.一般纳税人提供人力资源外包服务，选择适用简易计税方法

B.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目

C.纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权，选择适用简易计税方法

D.个人出租住房

A.契税

B.城市维护建设税

C.耕地占用税

D.增值税

A.契税

B.增值税

C.印花税

D.土地增值税

A.经营租入再转租的建筑物

B.持有并准备增值后转让的土地使用权

C.作为存货管理的商品房

D.按照国家有关规定认定的闲置土地

A.按照国家有关规定认定的闲置土地

B.以经营租赁方式租入再转租的建筑物

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.用于本企业职工居住的自建宿舍楼

A.契税

B.土地增值税

C.营业税

D.印花税