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[多选题]

业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费有（）

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

答案

ABD

发布时间：2023-01-31

更多“业主罗贝贝欲出售名下一套位于涧西区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在西工区还有一套已下产权的住宅，在出售该房屋核税时该房屋所涉及到的税费…”相关的问题

第1题

（）业主罗贝贝欲出售名下一套位于新都区的三居室，该房是罗贝贝在2016年10继承所得，原产权时间是2013年3月，除了该套房屋，罗贝贝在金牛区还有一套已下产权的住宅，核税时该房屋需要缴纳的税费是以下那几项

A.契税

B.个人所得税

C.印花税

D.转移登记费

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第2题

业主夏斯，欲出售名下一套位于江干区的住宅，该住宅目前承租给租户张良，则在同等条件下，具有优先购买权的是（）

A.租户张良

B.夏斯亲戚夏威

C.夏斯邻居叶华

D.意向客户王梅

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第3题

客户舒婧欲通过经纪人王明购买一套业主李美与其配偶贺俊二人名下共有的一套位于槐荫区的住宅，签署房屋买卖合同时，经纪人王明需要查看（）

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

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第4题

业主陈晨欲出售一套名下位于沈河区的住宅，由于本人即将去往外地工作无法回沈阳办理出售相关事宜，现办理原本及副本共四份委托公证委托其弟弟陈鹏代为办理出售相关事宜，请问下列关于公证费用说法错误的是（）

A.500

B.540

C.560

D.580

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第5题

业主王先生欲出售名下一套位于东丽区的房子,挂牌价格120万元,该套房屋有一个抵押且抵押金额30万元,业主想要30万的大额定金,用于赎楼,可是客户觉得风险大,可以客户推荐（）

A.安心赎5号

B.安心赎3号

C.安心收

D.安心用

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第6题

业主朱子杰已婚，欲出售名下一套位于高新区的两居室，据业主说房屋为婚前财产，那么在朱子杰委托出售房源时，经纪人柳明应查看以下哪些备件（）

A.朱子杰的身份证明

B.朱子杰该套房屋的权属证明

C.朱子杰与爱人的结婚证

D.朱子杰的户口本

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第7题

业主刘志强，单身未婚，名下仅有一套位于硅谷假日的住宅，建筑面积90.16㎡，产权证登记日期为2013年5月6日，现刘志强欲出售此套住宅，经纪人陈悦媛告知刘志强此次交易无需缴纳个人所得税，则经纪人陈悦媛的说法是正确的（）

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第8题

客户于兴欲购买业主孙良名下位于环翠区水岸名居小区的一套住宅，签署合同当天，孙良因出差无法到场签约，若孙良委托其朋友吴鸣代为签约，关于代理人代为签约以下说法正确的是哪几项（）

A.需携带产权证原件到场签约

B.必须提供公证委托书原件

C.需携带代理人吴鸣的身份证到场签约

D.需携带土地证原件到场签约

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第9题

业主孙学深，单身未婚，名下仅有一套于2010年购买的位于新科花园的住宅，2017年3月2日孙学深办理产权人姓名变更，当日领取新产权证。现孙学深欲出售此房，则关于此次交易需缴纳的税费，以下说法错误的是哪几项（）

A.需缴纳个人所得税

B.需缴纳增值税及附加

C.免征增值税及附加和个人所得税

D.需要缴纳增值税及附加与个人所得税

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第10题

业主李楠，单身未婚，于2011年4月以现金的方式购买了一套位于远洋风景的住宅，建筑面积144.01㎡，2017年3月李楠以商业贷款的方式购买了一套位于颐和香榭的公建，建筑面积90.00㎡，其名下再无其他房产，现李楠欲出售位于远洋风景的住宅，那么关于此次交易李楠需要缴纳的费用，以下说法错误的是哪几项（）

A.无需缴纳增值税及附加

B.需要全额缴纳5.6%的增值税及附加

C.需要差额缴纳5.6%的增值税及附加

D.需要缴纳1%的个人所得税

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