存房项目资产土地、建筑物使用用途及性质：对于用地属性为商业、办公、工业及其他类别项目，需与当地政府管理部门确认项目可用作长租公寓用途，并通过消防验收。对于土地性质为集体土地的，应符合土地规划和城乡规划，并能提供当地规划主管部门批件（）

A.土地与建筑物用途不协调

B.建筑物的设计及结构上存在缺陷

C.有效使用面积与建筑面积不成比例

D.建筑物的装修与其总体功能不协调

E.建筑物使用强度与其所占土地的最佳使用不一致

A.建筑物的功能性贬值

B.土地的经济性贬值

C.建筑物的经济性贬值

D.土地的功能性贬值

B.在县区确定拆除项目内容完工后，回收整理拆除物资，将资产类设备入库并做好台账记录，专线拆除回收的设备与从新设备台账分开记录，做到台账与实物用途相对应。拆除回收设备不得与新设备混存

C.负责区县公司拆除设备回收、使用、台账记录、入库、报废、维护等流转环节的管理

D.负责区县公司暂存点集客拆除回收设备的月度盘点工作

E.负责所属地区代维单位驻点或暂存点设备存放的管理工作

F.区县公司必须做好拆除设备实物及台账管理，实时确保物资台账、出入库备查账、月度盘点表完整、准确、清楚，实物和账目一致

A.被估对象可以获得正常收益

B.建筑物不能闲置

C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离

D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离

E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离

A.政府方在取得PPP项目资产时应当按照成本进行初始计量

B.政府方在维护PPP项目正常使用而发生的日常维修、养护等后续支出，不计入PPP项目资产的成本

C.在PPP项目运营期间，政府方应当按月对PPP项目资产计提折旧（摊销），但社会资本方持续进行良好维护使得其性能得到永久维护的项目除外

D.PPP项目合同终止时，PPP项目资产按规定移交至政府方的，政府方应根据性质和用途，将其重分类为公共基础设施等资产

A.一

B.两

C.三

D.五

A.一

B.两

C.三

D.五

B.企业通过出让或转让方式取得的用于出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C.企业改变土地使用权的用途，停止自用将其用于赚取租金或资本增值时，若投资性房地产是按照成本模式进行后续计量，应将其账面价值转为投资性房地产

D.对企业持有以备出租的空置建筑物或在建建筑物，只要董事会或类似机构作出正式书面决议，明确表明将其用于出租且持有意图短期内不再发生变化的，即使尚未签订租赁协议，也可视为投资性房地产