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[单选题]

周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，周某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚。本案应如何处理？（）

A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4000元

B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4000元

C.由周某、甲公司双方平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金

D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

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发布时间：2023-01-28

更多“周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议：价款8000元，周某预付订金4000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚，家具城…”相关的问题

第1题

周某到某家具城购买家具,看中了甲公司生产的“352”号红木家具一套。双方达成协议:价款8000元,周某

预付订金4000元,甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在“352”号家具上作了标记。当晚,家具城失火,该套家具被焚。本案正确的处理方法是()。

A．由周某承担损失,周某应补交所欠货款4000元

B．由甲公司承担损失,甲公司应退还周某预付订金4000元

C．由周某、甲公司双方平均分担损失,周某不补交货款,甲公司不退还订金

D．主要由甲公司承担损失,周某也应适当承担损失

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第2题

周某到某家具城购买家具，看中了甲公司生产的红木家具一套。双方达成协议，价款 8 000元，周某预付订金4 000元，甲公司保证3天内将货送到周某家。双方在挑好的红木家具上作了标记。当晚，家具城失火，该套家具被焚毁。对于本案的处理办法，下列选项中正确的是()。

A.由周某承担损失，周某应补交所欠货款4 000元

B.由甲公司承担损失，甲公司应退还周某预付订金4 000元

C.由周某、甲公司平均分担损失，周某不补交货款，甲公司不退还订金

D.主要由甲公司承担损失，周某也应适当承担损失

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第3题

李某到电器店购买家电，看中了一台冰箱，并与电器店签订了购销合同，合同价款2000元。李某预付货

款1000元，电器店保证5天内将冰箱送至李某家。因为店员疏忽，电器店没有在5天内送货，而在第6天该电器店失火，订购的冰箱被烧毁。根据合同法律制度的规定，下列说法中，不正确的有()。

A.由电器店承担损失，电器店应退还李某预付货款1000元

B.由李某承担损失，李某应补交所欠货款1000元

C.主要由电器店承担损失，李某承担一小部分损失

D.由李某、电器店双方平均承担损失

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第4题

甲要购买英国制造的望远镜，2000年9月2日，甲在乙开办的商店中相中了一台标签标明产自英国的某品牌望远镜，于是甲便购买了望远镜。后来，甲因为不小心将望远镜的镜片碰坏了，就于2001年9月8日到该品牌望远镜的特约维修点去修理。经询问，甲发现该望远镜实际上是产自香港而非英国。但由于事务繁杂，甲一直拖到2002年9月20日，才找乙要求退货。如果按照合同法来处理此事，下列选项中正确的是()。

A.乙必须办理退货，因为乙店的行为构成欺诈，甲撤销了合同

B.乙可以不退货，因为超过了撤销权的行使期间

C.乙可以不退货，因为乙未实施欺诈，合同一直有效

D.乙换货即可，不必全部满足甲的要求

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第5题

2008年11月，天宇房地产开发公司开发的“星城”小区，在取得商品房预售资格的条件下，对在建商品房进行预售。房地产开发公司称，在展销会期间买顶层送天台。张某看中了1号楼顶层的一套两居室，便与房地产开发公司签订了商品房预售合同，约定房地产开发公司2009年2月底交付房屋，房屋价款为185万元，2年内分三期付清，顶层天台赠送给张某，并约定房屋交付后半年内将房屋产权证办妥，双方到房管部门对该合同进行了预告登记。2009年2月27日，张某拿到房屋钥匙后开始装修房屋。在装修过程中为了装修建材的安全，考虑到其住房位于顶层且只有其一家居住，便在通往顶层的过道上安装了防盗门，并用板材封闭了楼梯扶手部分。2009年6月张某入住，2009年9月张某拿到了房产证。同月，房地产公司聘请了大地物业管理公司对“星城”小区进行管理。2009年底“星城”小区的业主全部入住后成立了业主委员会。2010年1月，张某买车，但这时小区车位已经售完，物业公司便在小区道路上区划了一些车位，每个车位2万元。另外，广告公司在小区的电梯里设立电梯广告，物业公司每年收取租金10万元。2010年1月，业主委员会发现小区的物业费用偏高，且小区的卫生环境不佳，安全也堪忧。业主委员会欲解聘大地物业管理公司，房地产公司不同意，双方发生纠纷。根据上述案情，请回答：1）房地产公司与张某签订的合同效力如何？为什么？2）假设在2009年4月张某装修过程中，该市突发地震房屋倒塌，房屋倒塌的损失由谁承担？为什么？3）张某封闭顶层的行为引起张某楼下邻居崔某的不满，崔某是否有权请求张某拆除防盗门和封闭楼梯扶手的板材？为什么？4）物业公司是否有权出售车位？为什么？5）物业公司允许广告公司在小区电梯里设立广告的做法是否正确？电梯广告的租金10万元归谁所有？6）业主委员会是否有权解聘大地物业管理公司？为什么？7）假设物业管理公司将1间物业管理用房出租给周某开办便民超市，物业管理公司与周某的房屋租赁合同是否有效？为什么？

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第6题

我国和美进出口有限公司与韩国某进出口公司达成家具的出口合同一份,我方公司准时按照合同要求投入生产,并将产品存放在甲、乙两个仓库中。当生产进行到一半时,甲仓库起火,存放在仓库内的产品全部烧光。面临这种情况,以下方案我公司不能选择的是（）

A.我公司援引不可抗力条款,要求解除合同

B.我公司援引不可抗力条款,要求减少交货数量

C.我公司援引不可抗力条款,要求延迟交货时间

D.我公司援引不可抗力条款,要求用相近的产品替代

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第7题

某学校委托其教务人员王某购买一批电教器材。王某到百货公司购买时，正好该公司举行有奖销售，规定购买商品若千元可得到奖券-张，王某代购电教器材，得到五张奖券，他自己把这几张奖券收了起来。后来百货公司抽奖，这几张奖券中的一张中了头奖，可得到彩色电视机一台，该电视应当（）。

A.归学校所有

B.归学校所有，但应当给王某以适当补偿

C.归王某所有

D.归学校与王某共有

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第8题

育新学校委托其教务人员王某购买一批电教器材。王某到百货公司购买时，正好该公司举行有奖销售，规定购买商品若干元可得奖券1张。王某因购买电教器材得到了5张奖券，他自己把这几张奖券收了起来，后百货公司抽奖，这几张奖券中的1张中了头奖，可得彩色电视机 1台，该电视机应当()。

A.归育新学校所有

B.归育新学校所有，但应给王某以适当补偿

C.归王某所有

D.归育新学校与王某共有

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第9题

根据专利法律制度的规定，未经专利权人许可的下列行为中，不构成侵犯专利权的有（)。

丙科研院专为科学研究并使用赵某的专利技术

王某将购买的专利产品出售给李某

丁公司在专利许可协议期满后，在专利有效期内继续生产该专利产品

乙公司在甲公司申请专利之前已经制造某产品，在甲公司就相同产品获得专利权后，乙公司在原有范围内继续生产该产品

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第10题

王某为甲有限责任公司的董事长和总经理，甲公司主要经营办公家具销售业务。任职期间，王某代理乙公司从国外进口一批办公家具并将其销售给丙公司。下列有关该行为说法正确的是（)。

A.甲公司可以决定将其从事上述行为所得收入收归本公司所有

B. 王某的行为违反了公司法律制度的规定

C. 如果经过董事会同意的，王某可以从事以上的活动

D. 甲公司可以决定撤销王某的行为，但是不能将其取得的收入归入本公司

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第11题

某单位贯彻国家房改政策，按照职工工作年限发放了一批房屋补贴，该单位职工甲、乙、丙、丁、戊、己等分别用该批房屋补贴购买商品房。请根据以下所设回答下列问题：甲因考虑接已经退休的父母来与自己同住，选中了A房地产开发公司开发的楼盘。A公司在销售广告中注明“拥有近2万平方米外围绿化带和近1．5万平方米的中心花园，高达60％的整体绿化率使小区成为一个天然鲜氧环保区”。双方签订合同，A公司交付房屋后，甲发现小区实际居住区的绿化面积为1．23万平方米，代征绿化用地1．57万平方米，产权归区市政园林服务中心，不能作为封闭的小区内专用绿地．小区内的绿化率为30％。为此，甲与A公司发生争议，并诉至法院，要求退房并赔偿损失。经查，A公司对广告中承诺的绿化率并未写入商品房销售合同之中。对此。下列表述正确的有：()

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

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