制定物业管理区域内物业共用部位和共设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

A.按时交纳物业服务费用

B.按照国家有关规定交纳专项维修资金

C.遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度

D.法律法规规定的其他义务

A.损坏、擅自改变房屋承重结构、主体结构

B.将房间或者阳台改为卫生间、厨房

C.侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备

D.擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，毁坏绿化植物和绿化设施

E.违法搭建建筑物、构筑物、障碍物，破坏或者擅自改变房屋外观

F.违反安全管理规定生产、经营、储存易燃、易爆、剧毒、腐蚀性、放射性等危险物品

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

B.物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用

C.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

E.物业管理企业固定资产折旧

A.围墙、绿地、池井、照明设施

B.业主专用住房

C.共用设施设备使用的房屋

D.物业管理用房

E.建设单位留作出租或自用住房

A.管理服务人员的薪资、社会保险、商业保险和按规定提取的福利费等

B.物业共用部位、共用设备设备的平时运转、保护花费

C.物业管理地区洁净卫生花费

D.物业共用部位、共用设备设备及民众责任保险花费

E.物业服务公司固定财产折旧

A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

C．物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

D．物业管理区域清洁卫生及绿化养护费用

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等

B.物业管理区域绿化养护费用

C.物业管理企业固定资产折旧

D.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

A.包干制

B.酬金制

C.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

D.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

E.物业管理区域的环卫维护费

F.物业管理区域的绿化养护费用

G.物业管理区域的秩序维护费用

H.用于物业管理区域服务办公费用和固定资产折旧

I.物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

J.经业主同意的其他费用

A.对物业共用设备设施和相关场地使用情况享有知情权和监督权

B.监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况

C.选举业委会成员，行使投票权