在资产评估中，土地使用权的评估通常是按照最佳用途为依据进行的，对于土地与建筑物用途不相协调所造成的价值损失一般以()体现出来。

A.房地产

B.土地使用权

C.企业整体资产

D.自制专用机器设备

万元、土地使用权价值2000万元、商标、专利等无形资产1000万元，该企业对ABC公司投资了200万元，评估时ABC公司的净资产为负50万元，该企业的负债为500万元。该企业的评估值应为（）

A.4900万元

B.4500万元

C.4400万元

D.4000万元

下列关于契税的计税依据的说法中，正确的是()。 【2008年真题】

A．土地使用权出售的以评估价格为计税依据

B．土地使用权赠予的以市场价格为计税依据

C．土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D．出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A.土地使用权赠与的以征收机关参照的市场价格为计税依据

B.土地使用权出售的以评估价格为计税依据

C.土地使用权交换的以成交价格为计税依据

D.出让国有土地使用权的以重置价格为计税依据

A.评估作价

B.产权过户

C.验资

D.第一次股东大会确认

标定地价是（）

A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格

C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市（县）的土地使用权价格

A.与转让房地产无关的税金

B.开发土地和新建房及配套设施的费用

C.开发土地和新建房及配套设施的成本

D.取得土地使用权支付的金额

E.旧房及建筑物的评估价格

A.以实物交换房产的，以应交付的实物或其他经济利益对应的价款作为计税依据

B.受赠房屋的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据

C.有偿受让土地使用权的，以评估价格为计税依据

D.互换土地使用权的，以互换土地使用权的价格差额为计税依据

居民企业甲公司主要从事日化产品的生产和销售，2014年有关涉税事项如下：(1)为了推广新型洗涤剂，公司推出了“买一赠一”的促销活动，凡购买一件售价40元(不含税)新型洗涤剂的，附赠一瓶原价10元(不含税)的洗洁精。公司按照每件40元确认了新型洗涤剂的销售收入，按照每瓶10元确认了洗洁精的销售收入。(2)发生尚未形成无形资产的新产品研究开发费用42万元。其中，列支检测仪器的折旧费2万元，该检测仪器既用于研发活动，又用于日常生产的常规性检测。(3)4月购进一台机器设备并投入使用，取得的增值税专用发票注明金额600万元，税额102万元(已抵扣)，公司按照5年直线法计提了折旧。该设备不符合加速折旧的条件，计算折旧的年限为10年，不考虑净残值。(4)以一项土地使用权对外投资，该土地使用权的账面原值为5000万元，评估的公允价值为8000万元，评估增值3000万元计入了当期收益。(5)向环保部门支付罚款5万元，支付诉讼费1万元。(6)向关联企业支付管理费10万元。要求：根据上述资料及企业所得税法律制度的规定，回答下列问题：

甲公司以土地使用权对外投资的评估增值收益，应如何进行企业所得税的税务处理？

A.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

B.转让环节缴纳的城市维护建设税

C.当期发生的全部管理费用，财务费用和销售费用

D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费

A.当期发生的全部管理费用，财务费用和销售费用

B.转让环节缴纳的城市维护建设税

C.经税务机关确认的房屋及建筑物的评估价格

D.取得土地使用权所支付的价款和按国家规定缴纳的有关税费