下列各项中，属于企业投资性房地产的有（）

A.债权投资

B.应收票据

C.投资性房地产

D.贷款

A.自用房地产

B.已出租的土地使用权

C.已出租的房屋建筑物

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业正常经营过程中销售的房地产

A.以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

B.房地产企业持有的待售商品房

C.以经营租赁方式出租的土地使用权

D.以经营租赁方式租入的商品房

A.公允价值模式下投资性房地产公允价值的确定

B.非货币性资产交换的计量

C.金融资产公允价值的确定

D.借款费用的处理

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.其他债权投资公允价值变动

B.其他权益I具投资公允价值变动

C.外币财务报表折算差额

D.指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债因企业自身信用风险变动引|起的公允价值变动

E.自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产，转换日其公允价值大于账面价值的部分

A.固定资产折旧年限由原来的8年调整为6年

B.长期股权投资由权益法改为成本法核算

C.坏账损失的核算由直接转销法改为备抵法

D.企业研究专利的开发支出由原来的费用化改为资本化

E.投资性房地产期末计价由成本模式改为公允价值模式

A.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值大于账面价值

B.持有期间投资性房地产的公允价值变动

C.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值小于账面价值

D.投资性房地产转为自用房地产时，公允价值大于账面价值

E.自用房地产转为投资性房地产时，公允价值小于账面价值

A.降低坏账准备的计提比例

B.投资性房地产由成本模式改为公允价值模式计量

C.无形资产摊销年限由20年改为15年

D.固定资产的折旧方法由年数总和法改为双倍余额递减法

劳务合同完工进度的确定

预计负债初始计量的最佳估计数的确定

无形资产减值测试中可收回金额的确定

投资性房地产公允价值的确定