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[判断题]

业主大会和业主委员会可以按照每年不超过实收物业管理服务费百分之一的比例提取活动经费,具体办法在物业服务合同中约定。()

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第1题

2021年《广西物业管理条例》,第三十二条业主大会可以根据物业管理区域规模、业主户数等因素,选举业主委员会候补委员候补委员人数不超过业主委员会委员人数的百分之()

A.三十

B.四十

C.五十

D.六十

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第2题

2021年《广西物业管理条例》,第三十条,业主委员会人数为五至十一人单数每届任期不超过()年,可以连选连任具体人数、任期由业主大会决定

A.5

B.7

C.9

D.15

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第3题

业主()设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。

A.必须

B.可以

C.应当

D.有义务

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第4题

业主基于房屋所有权,享有对物业和相关共同事务进行管理的权利,这些权利包括()。

A.按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务

B.提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议

C.执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会做出的决定

D.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

E.按照国家有关规定缴纳专项维修资金

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第5题

关于业主大会或者业主委员会的决定,下列说法正确的是()

A.地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助

B.业主大会或者业主委员会的决定,对业主不具有法律约束力

C.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主不能请求人民法院予以撤销

D.业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民公安机关予以撤销

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第6题

下列()不属于业主委员会的义务。

A.筹备并向业主大会报告工作

B.执行业主大会会议通过的各项决定,接受广大业主的监督

C.督促业主交纳物业服务费及其他相关费用

D.不作出违反法律、法规和政策的决定,不违反业主大会的决定,不作出损害广大业主公共利益的决定

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第7题

住宅小区业主大会作出决定侵害业主合法权益的,可以请求人民法院的主体是()。

A.居民委员会

B.受侵害的业主

C.业主委员会

D.投反对票的业主

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第8题

根据《上海市住宅物业管理规定》,业主经催告后仍不交纳专项维修资金的,经业主大会决定,业主委员会主任可以依法向人民法院提起诉讼。()
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第9题

居(村)民委员会依法协助街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关的下列工作()

A.参与首次业主大会会议筹备工作,推荐业主委员会委员人选

B.指导、监督业主大会、业主委员会依法开展工作

C.依法参加业主大会、业主委员会会议

D.调解物业管理活动中的矛盾和纠纷

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第10题

业主委员会应当自选举产生之日起30日内,将()、业主大会议事规则、管理规约及业主委员会委员名单等材料向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.业主大会筹备组成员名单

B.业主大会章程

C.业主大会的成立情况

D.业主委员会选举方案

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第11题

2021年《广西壮族自治区物业管理条例》第九条内容,业主在物业管理活动中,享有下列权利:()

A.提议召开业主大会会议、业主小组会议,并就物业管理的有关事项提出建议

B.提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议

C.参加业主大会会议、业主小组会议,行使投票权

D.推选业主代表,选举业主委员会委员、业主监督委员会委员,并享有被选举权

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