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题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是()。
A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评价的重要组成部分，反映了经济评价的初始动机
B．房地产投资项目的比选有两个层面：一是项目间的比选；二是同一项目的投资方案比选
C．在对房地产投资项目方案比选前，应当弄清各投资方案的评价方法
D．房地产投资项目比选问题，如无特殊说明，则只包含同一项目的投资方案比选问题
答案
更多“下列关于房地产投资项目方案比选的说法，正确的是（)。A．房地产投资项目方案比选是房地产经济评”相关的问题
第1题
A.重视和加强项目决策阶段的投资估算管理
B.编制概予算要强调能动地影响设计、优化设计、实行多方案比选
C.要用动态方法管理工程造价
D.实行项目各阶段的工程造价分段独立管理
第2题
A.资本金现金流量表反映在一定融资方案下投资者权益投资的获利能力
B.资本金现金流量表为各个方案进行比较建立共同的基础
C.资本金现金流量表用以比选融资方案
D.资本金现金流量表为投资者投资决策、融资决策提供依据
E.资本金现金流量表用于考察投资方案融资前的盈利能力
第3题
A.寿命期相同的方案，净现值大于或者等于零且净现值最大的方案为优
B.寿命期不同的方案也可以用差额内部收益率法直接比较
C.净年值法适用于计算期相同或者计算期不同的方案的比较
D.差额内部收益率法比较时，若差额内部收益率大于基准收益率，则投资额大的方案为优
第4题
A.突出了市场对资源配置的基础性作用
B.柔化方案比选与优化在可行性研究中的作用
C.没有风险分析
D.没有融资方案分析
第5题
A.该指标能够直观地反映项目在运营期内各年的经营成果
B.该指标可直接用于不同寿命期互斥方案的比选
C.该指标小于零时，项目在经济上可行
D.该指标大于等于零时，项目在经济上可行
第6题
第9题
A.方案比选和择优
B.方案比选和投资决策
C.项目评价和择优
D.项目评价投资决
