待估建筑物的账面建造成本为2000元/平方米，建筑物建成时的价格指数为1.0，评估基准日的价格指数为1.5，则待估

A.524000元

B.955000元

C.740000元

D.9550000元

行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。 要求： （1）估算该建筑物的重置成本； （2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%； （3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

原利率为8％，建筑物还原利率10％，评估时建筑物的剩余使用年限为25年，取得租金收入的年总费用48000元，评估人员另用市场法求得土地使用权价格为每平方米4000元，下列结果中与运用建筑物残余估价法估算的建筑物评估值最接近的是（）

A.329,900元

B.435,698元

C.342,857元

D.480,000元

A.暂估入账时不影响原材料的账面价值

B.原材料应该按照成本200万元暂估入账

C.企业应该确认应付账款234万元

D.企业应该在实际收到发票账单时再进行入账

A、企业为建造固定资产准备的各种物资应当按照实际支付的买价、运输费、保险费等相关税费作为实际成本

B、符合资本化条件，应计入所建造固定资产成本的借款费用按照《企业会计准则第17号一一借款费用》的有关规定处理

C、建设期间发生的工程物资盘亏、报废及毁损，减去残料价值以及保险公司、过失人等赔款后的净损失，计入所建工程项目的成本;盘盈的工程物资或处置净收益，冲减所建工程项目的成本

D、所建造的固定资产已达到预定可使用状态，但尚未办理竣工决算的，应当自达到预定可使用状态之日起，根据工程预算、造价或者工程实际成本等，按暂估价值转入固定资产，并按有关计提固定资产折旧的规定，计提固定资产折旧。待办理了竣工决算手续后再调整原来的暂估价值，并调整原已计提的折旧额

A.企业取得的土地使用权用于出租或增值为目的时应将其转为投资性房地产

B.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，土地使用权与地上建筑物应当分别进行摊销和提取折旧

C.企业外购房屋建筑物支付的价款，应当在地上建筑物与土地使用权之间进行分配

D.房地产开发企业取得土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物成本

A.单位价值量小的建筑物重置成本估算

B.结构简单的建筑物重置成本估算

C.用途相同、结构相同且数量较多的建筑物重置成本估算

D.运用其他方法有困难的建筑物重置成本估算

E.更新重置成本

A.1950

B.2300

C.2100

D.2350

部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

A.接近顾客

B.劳动力便宜

C.建筑物符合企业形象

D.降低建造成本

E.接近原料供应地