物业管理公司具有（)特征。

主和使用人提供全方位、多层次的有偿服务和良好的居住和工作环境，具有独立法人资格的经济实体。()

A.长期合同

B.短期合同

C.仓储合同

D.运输合同

垂直式渠道结构具有()集中制订计划，有组织开展经营的特征。

A.专业化管理

B.集中化管理

C.分散化管理

D.多元化管理

A.政府在物业管理法律关系中具有特殊的地位

B.物业管理行为是一种提供公共性服务商品的法律行为

C.物业管理法律关系仅涉及私权关系

D.业主所有权(物权)的限制和监督权的扩大

A.开发商

B.借款人

C.银行员工

D.中介人

关于物业管理招投标特点的理解，错误的是()。

A．同一类型的物业，因产权人的身份不同，招标主体也不同

B．物业管理不同于一般服务业，是具有社会公共服务和个体服务特征的群体服务

C．新建物业的物业管理招投标应在物业建成投入使用之前进行，具有早期介入的特点

D．物业服务企业的中标意味着其能够永远地管理该物业，不存在被解聘的可能

地进行专业化维修、养护、管理，以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序，为业主提供服务的活动。()

物业管理的对象是（)，服务对象是物业产权人和物业使用人，是集管理、经营与服务于一体的有偿劳动，实行社会化、专业化、企业化经营之路。

A.社会效益、经济效益、环境效益

B.经营效益、生态效益、心理效益

C.社会效益、经济效益、生态效益

D.管理效益、服务效益、经营效益