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[单选题]

湘水公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,湘水公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,子公司采用的会计政策具体为:子公司甲对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量,子公司乙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销并计入损益,子公司丙出租的房屋采用成本模式计量,按照仍可使用年限10年计提折旧,子公司丁对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。假定不考虑其他因素,下列关于湘水公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是()。

A.符合投资性房地产的后续计量统一为成本模式,同时统一有关资产折旧的年限

B.子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

C.对于公允价值能够可靠计量的投资性房地产采用公允价值计量,其他投资性房地产采用成本模式计量

D.区分在用投资性房地产与在建投资性房地产,在用投资性房地产统一采用成本模式计量,在建投资性房地产采用公允价值模式计量

答案

B、子公司的投资性房地产后续计量均应按湘水公司的会计政策进行调整,即后续计量采用成本模式并考虑折旧或摊销,折旧或摊销年限根据实际使用情况确定

更多“湘水公司及其子公司对投资性房地产采用不同的会计政策,湘水公司采用成本模式对投资性房地产进”相关的问题

第1题

麓山公司为某集团母公司,其与控股子公司(湘水公司)会计处理存在差异的下列事项中,在编制合并财务报表时,应当作为会计政策予以统一的是()。

A.麓山公司对无形资产采用直线法计提摊销,湘水公司按照产量法计提摊销

B.麓山公司对机器设备按照不少于10年计提折旧,湘水公司按照不少于5年计提折旧

C.麓山公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量,湘水公司采用公允价值模式

D.麓山公司按照销售收入的10%计提产品质量保证费用,湘水公司按照8%计提

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第2题

麓山公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼),与湘水公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。麓山公司将换入的厂房作为自用固定资产,湘水公司将换入写字楼作为投资性房地产。判断该项交换具有商业实质的理由表述不正确的是()。

A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换

B.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同

C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金,换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量

D.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同,其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同

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第3题

湘水公司为房地产开发企业,采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。该公司2019年6月30日将一项账面价值为4000万元已经开发完成并作为存货的房产转为经营性出租,并计提过存货跌价准备,每月租金30万元。2019年6月30日公允价值为5000万元,2019 年12月31日公允价值为4900万元,2020年12月31日租赁期满,丙公司以5300万元价款将其出售给承租方。该项房产从2019年6月30日起预计使用年限为20年。假定不考虑其他因素,以下确认计量正确的有()。

A.2019年6月30日投资性房地产的初始计量为5000万元

B.2019年12月31日投资性房地产的账面价值为3900万元

C.2019年该业务对利润的影响金额为80万元

D.2020年12月31日因出售该项投资性房地产应确认的损益为1600万元

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第4题

麓山公司对所得税采用资产负债表债务法核算,适用的所得税税率为25%,2020年10月以600万元购入湘水上市公司的股票,作为短期投资,期末按成本法计价。麓山公司从2021年1月1日起执行新企业准则,并按照新企业准则的规定将该项股权投资划分为交易性金融资产,期末按照公允价值计量,2020年末该股票公允价值为450万元,则该会计政策变更对麓山公司2021年的期初留存收益的影响金额为()万元。

A.-145

B.-150

C.-112.5

D.-108.75

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第5题

下列各项中,湘水公司应按非货币性资产交换准则进行会计处理的是()。

A.湘水公司以自产的存货换取甲公司的一项无形资产

B.湘水公司以在建的厂房换取对乙公司形成控制的长期股权投资

C.湘水公司以对联营企业的长期股权投资换取丁公司的一项商标权

D.湘水公司以一项专利技术换取丙公司由租赁准则规范的使用权资产

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第6题

麓山公司和湘水公司均为增值税一般纳税人,麓山公司以一项固定资产与湘水公司的一项长期股权投资进行资产置换,交换前后资产的用途保持不变。置换日的相关资料如下:(1)麓山公司换出的固定资产(生产设备)成本为300万元,已计提折旧45万元,不含税公允价值为270万元,含税公允价值为305.1万元;支付固定资产清理费用5万元。(2)湘水公司换出的长期股权投资账面余额为285万元,其中投资成本为200万元、损益调整75万元、其他综合收益5万元(可重分类进损益)、其他权益变动5万元,已计提减值准备60万元,公允价值为350万元。(3)麓山公司另向湘水公司支付银行存款44.9万元。(4)假定该项交换具有商业实质,麓山公司换入长期股权投资而持有被投资单位40%的表决权股份,当日被投资单位可辨认净资产的公允价值为1000万元。下列有关麓山公司和湘水公司非货币性资产交换的会计处理中,不正确的是()。

A.麓山公司换入长期股权投资的入账价值为400万元

B.麓山公司因该项非货币性资产交换确认损益60万元

C.湘水公司换入固定资产的入账成本为270万元

D.湘水公司换出长期股权投资确认的投资收益为125万元

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第7题

2021年3月2日,麓山公司以账面价值为350万元的厂房和150万元的专利权,换入湘水公司账面价值为300万元的在建房屋和100万元的长期股权投资,不涉及补价。上述资产的公允价值均无法获得。不考虑相关税费及其他因素,麓山公司换入在建房屋的入账价值为()万元。

A.280

B.300

C.350

D.375

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第8题

2020年,湘水公司发生的有关交易或事项如下:(1)购入商品应付甲公司账款2000万元,以库存商品偿付该欠款的20%,其余以银行存款支付;(2)以持有的公允价值为2500万元的对子公司(乙公司)投资换取公允价值为2400万元的丙公司25%股权,补价100万元以现金收取并存入银行;(3)以分期收款结算方式销售大型设备,款项分3年收回;(4)湘水公司向丁公司发行自身普通股,取得丁公司对戊公司80%股权。上述交易均发生于非关联方之间。不考虑其他因素,下列各项关于湘水公司2020年发生的上述交易或事项中,属于非货币性资产交换的是()。

A.分期收款销售大型设备

B.以湘水公司普通股取得戊公司80%股权

C.以库存商品和银行存款偿付甲公司款项

D.以乙公司股权换取丙公司股权并收到部分现金补价

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第9题

大新公司将一项用于出租的投资性房地产(写字楼),与创业公司拥有的固定资产(厂房)进行交换。大新公司将换入的厂房作为自用固定资产,创业公司将换入写字楼作为投资性房地产。判断该项交换具有商业实质的理由表述不正确的是()。

A.属于不同类别的非货币性资产之间的交换

B.不同类别的非货币性资产产生经济利益的方式不同,其产生的未来现金流量在风险、时间或金额方面也很可能不相同

C.换出的投资性房地产的未来现金流量为每期的租金,换入的固定资产的未来现金流量为该厂房独立产生、或包括该厂房的资产组协同产生的现金流量

D.由定期租金带来的现金流量与用于生产经营的固定资产产生的现金流量在风险、时间和金额方面基本相同

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第10题

创业、大新公司均为增值税一般纳税人,创业公司对投资性房地产采用成本模式计量。2021年2月10日,创业公司以投资性房地产和厂房交换大新公司生产经营用的C设备和D设备,有关资料如下(1)创业公司换出:①投资性房地产原值为450万元,为2020年6月10日购入并对外出租的办公用房,预计使用年限为10年,采用直线法计提折旧,预计净残值为0;不含税公允价值为650万元,增值税销项税额58.5万元;②厂房原值为200万元,为2016年2月10日购建完成,预计使用年限为50年,采用直线法计提折旧,预计净残值为0;不含税公允价值为300万元,增值税销项税额为27万元。(2)大新公司换出:C设备原值为250万元,已计提折旧50万元,不含税公允价值为300万元,增值税销项税额为39万元;D设备原值为600万元,已计提折旧100万元,不含税公允价值为600万元,增值税销项税额为78万元。(3)假定该项交换具有商业实质。(4)创业公司收到大新公司支付的银行存款18.5万元(18.5万元为创业公司应收的不含税补价50万元扣除创业公司应付的增值税进销差额31.5万元)。下列有关创业公司会计处理的表述中,不正确的是()。

A.换入C设备的入账价值为300万元

B.换入D设备的入账价值为600万元

C.换出投资性房地产确认其他业务收入为650万元

D.换出厂房确认资产处置损益103万元

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第11题

甲公司2020年1月1日购入乙公司60%股权,能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。除乙公司外,甲公司无其他子公司。2020年1月1日,乙公司除一项无形资产外,其他资产公允价值与账面价值相等。该无形资产系2017年7月取得,成本为8000万元,预计使用年限为10年,采用直线法摊销,残值为零,2020年1月1日的公允价值为8400万元。该资产在企业合并后预计使用年限、净残值和摊销方法保持不变。2020年8月,甲公司将其账面价值为900万元的商品以1200万元的价格出售给乙公司,乙公司将取得的商品作为管理固定资产核算,预计使用寿命为8年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。2020年甲公司实现净利润12000万元,乙公司实现净利润为4000万元。除上述交易事项外,湘水、乙公司无其他内部交易。假定不考虑其他因素,甲公司2020年合并利润表中应确认的少数股东损益是()万元。

A.1352

B.1357

C.1472

D.1600

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