在运用市场法评估机器设备时，需要进行比较调整地个别因素包括（）。

A.交易数量

B.交易时间

C.设备型号

D.设备的已使用年限

E.设备是否在原地继续使用

A.技术指标

B.役龄

C.设备生产能力

D.交易时间

E.交易数量

A.①②③④

B.④③①②

C.④③②①

D.①④①②

A.个别因素

B.交易因素

C.地域因素

D.时间因素

E.市场因素

A.市场法要求所在的资本市场充分有效或者接近有效，但是目前我国资本市场尚不完善，市场法的适用性受到影响

B.市场法适用于资本市场发育比较成熟、市场有效性比较强的条件下

C.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象

D.市场法在企业价值评估中的运用不具有灵活性

A.成本法

B.成本比例调整法

C.直接匹配法

D.因素调整法

A.专利权

B.专用机器设备

C.通用设备

D.专有技术

运用市场法评估地价时,用来比较的可比实例与估价对象土地应具有相同的()。

A．利用方向

B．具体利用方式

C．利用结构

D．利用价值

A、市盈率

B、市销率

C、市净率

D、毛利率

在房地产评估中，运用市场法时，进行个别因素修正的目的在于将可比交易实例价格修正为()

A.评估基准日的价格

B.正常交易的价格

C.待评估对象自身状态下的价格

D.待评估对象区域因素下的价格