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[单选题]

某宗物业的收益期限为5年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，该类物业的报酬率为10%。该宗物业的收益价格为()万元。其中有可能用到的复利现值系数（P/F,10%,1)=0.905;(P/F,10%,2)=0.82;(P/F,10%,3)=0.744;(P/F,10%,4)=0.675;(P/F,10%,5)=0.613。

A.100.56

B.88.75

C.95.86

D.92.03

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发布时间：2022-06-15

更多“某宗物业的收益期限为5年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、3”相关的问题

第1题

某债券面值100元，每半年付息一次，利息4元，债券期限为5年，若一投资者在该债券发行时以：108.53元购

得，问其实际的年收益率是()

A．6.09%

B．5.88%

C．6.25%

D．6.41%

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第2题

对某企业进行整体资产评估。经评估人员分析预测，该企业未来前5年的收益额维持在每年50万元不变，从

第六年开始，每年比前一年增加3％，并长期保持下去。一年期银行存款的利率为5％，市场平均收益率为8％，该企业风险较大，评估人员确定其β系数为2.0。要求：评估该企业价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

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第3题

某债券面值为1000元，票面利率为8%，期限为5年，不计复利，当市场利率为6%。则该债券的内含价值是（)元。

A.1000

B.1046.16

C.800

D.600

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第4题

某企业2000投资一项目，由于施工延期5年，于2005年初投产，预计从投产之日起每年得到收益40000元。按

年利率6%计算，则10年收益于2000年初的现值为()

A．388480元

B．294400元

C．219917元

D．168480元

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第5题

2015年1月5日，甲公司聘请李某为高级技术人员，1月12日李某上岗工作，2015年6月12日，甲公司与其订立

了期限为3年的书面劳动合同，为保护公司商业秘密，双方在合同中约定，竞业限制期限为5年，在劳动合同解除或终止后，公司按月向其支付竞业限制经济补偿，数额按每月3 000元标准计算，如李某违反竞业限制约定，应向甲公司支付违约金50 000元。

2016年7月5日，因自主创业，李某单方面解除了与甲公司的劳动合同，双方对后续相关事项达成协议。

要求：

根据上述材料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。

甲公司因未及时与李某订立书面劳动合同，应向其支付2倍工资的起止期限是（）。

A.自2015年2月12日起至2015年6月11日止 B.自2015年1月5日起至2015年6月11日止 C.自2015年1月5日起至2015年6月12日止 D.自2015年1月12日起至2015年6月12日止

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第6题

某企业发行一债券，面值为2 000元，期限为5年，票面利率为10％，每年付息一次，到期一次还本，发行费率

为5％，所得税税率为25％，则该债券的资本成本为()。

A．8％

B．8．78％

C．9％

D．9.28%

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第7题

某企业进行股份制改组，根据企业过去经营情况和未来市场形势，预测其未来5年的收益额分别是13万

元、14万元、12万元、11万元和11万元。根据银行利率及经营风险情况，确定其折现率和资本化率分别为9%和10%。试采用年金资本化法确定该企业的重估价值。如果采用单项资产评估方法，确定该企业各单项资产评估值之和(包括有形资产和可确指无形资产)为90万元，请确定该企业商誉评估值是多少？(P/F，9%，1)=0.9174，(P/F，9%，2)=0.8417，(P/F，9%，3)=0.7722，(P/F，9%，4)=0.7084，(P/F，9%，5)=0.6499，(A/P，10%，5)=0.2571

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第8题

参照2016年1月1日起施行的《会计档案管理办法》规定，运营档案的保管期限分为永久和定期两类，定期保管期限为（)，国家法律、法规、规章、制度另有规定的，从其规定。

A.3年和5年

B.5年和10年

C.10年和15年

D.10年和30年

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第9题

下列各种收益率说法错误的是（)

A.万份收益是指投资一万元一年可获利的金额

B.实际收益率是指产品到期后实际得到的收益率