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[多选题]

商务办公房地产的租金构成往往存在差异，主要表现为（)。

A.租金中包含物业管理费

B.租金中包含水电费

C.租金中不包含物业管理费

D.租金中不包含水电费

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发布时间：2022-08-07

更多“商务办公房地产的租金构成往往存在差异，主要表现为（)。”相关的问题

第1题

下列关于证券概念的表述错误的是（)

A.证券法上的证券范围，往往随不同的国家地区、不同的历史时期、不同的实践需求、不同的立法理念等，表现出极大的差异

B.“证券”构成证券法理论体系、法律制度的概念基础

C.证券是记载并代表特定民事权利的书面凭证

D.证券能够代表特定民事权利，可以脱离民事权利而独立存在

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第2题

法医物证的鉴定结果在不同实验室往往存在差异。（)

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第3题

很多集团企业往往采购多个不同的业务系统，从数字化管理的核心要求分析，多系统管理可能存在以下哪些痛点？（)

A.数据孤岛

B.缺少统一的办公平台

C.审批流程长，效率低

D.采购成本低

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第4题

租赁关系的管理主要是由房地产行政主管部门实施的，其主要工作内容有()。

A.签订租赁契约

B.审核租赁关系的变更与终止

C.办理停、退税手续

D.确定租金的多少

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第5题

在理想气体环境下，实际高度近似于气压高度值，而在实际气体环境下，由于高度因素差异的存在，气压高度值往往与实际高度值之间存在偏差。（)

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第6题

加油站房地产估价的一般特点（)。

A.位置极其重要并且分布离散性较强

B.经营的个性差异显著

C.存在成品油特许经营权带来的超额利润

D.集中性

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第7题

管理和工程技术人员与生产工人时间构成中存在的差异主要表现在（)。

A.管理和工程技术人员时间构成中存在非生产时间

B.生产工人时间构成中存在非生产时间

C.管理和工程技术人员时间构成中存在停工被利用时间

D.生产工人时间构成中存在停工被利用时间

E.管理和工程技术人员时间构成中不存在非生产时间

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第8题

膨胀在各国间有很大的不平衡。具体表现为______。

A.各个时期内通货膨胀最严重和最缓和的国家的差异

B.各国货币增长速度和物价涨幅存在差异

C.各国通货膨胀过程中货币构成的变化不同

D.各国通货膨胀过程中物价结构的变动不同

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第9题

农用地定级有两种思路：一从原因或本质入手，通过分析评价影响土地构成因素的有劣，来揭示土地级别的差异;二从结果或外在表现形式入手，通过分析土地产出或土地收益高低，来推求土地级别的差异。关于这两种思路以下说法中错误的是()

A.第一种思路客观性强，能够比较真实地反映土地级别高低，但不利于不同地区间土地级别的比较

B.第二种思路将土地级别与土地利用结果紧密联系，有利于不同地区间土地级别的比较

C.第二种思路容易受到投入强度等因素的影响，土地利用结果往往表现出较强的不确定性

D.我国多采用第二种思路

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第10题

注册房地产估价师李某采用市场法和收益法对一间办公用房的市场价值进行评估，测算出的估价对象比准价格为10000元/㎡，收益价格为12000元/㎡，两个测算结果存在一定差异。如果两个测算结果均无误，在房屋征收评估和房地产抵押估价两种估价目的下，将上述比准价格和收益价格进行加权平均时，合理的权重取值方式是()。

A.对房屋征收评估，比准价格权重大于收益价格权重

B.对房地产抵押估价，比准价格权重等于收益价格权重

C.对房屋征收评估，比准价格权重小于收益价格权重

D.对房地产抵押估价，比准价格权重小于收益价格权重

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第11题

木家具存在普级、中级、高级三种等级上的差别，故涂饰时所采用的面漆与涂饰工艺及技术要求也有所不同。对于（)等级家具的涂饰，所用涂料（主要是面漆)往往相同。

A.普级与中级

B.普级与高级

C.中级与高级

D.仅高级

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