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境内某房地产企业2021年8月将自建的办公楼(净值为400万元)以不含增值税价9500万元投资于另一工业企业,其所有权转移给被投资的工业企业。对于该项投资,正确的税务处理是()
A.不需要缴纳增值税,需要缴纳土地增值税和企业所得税
B.不需要缴纳土地增值税,需要缴纳增值税和企业所得税
C.不需要缴纳企业所得税,需要缴纳增值税和土地增值税
D.需要缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
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D、需要缴纳增值税、土地增值税和企业所得税
解析:本题需要缴纳增值税土地增值税和企业所得税居民企业以非货币性资产对外投资确认的非货帀性资产转让所得可在不超过5年期限内分期均匀计入相应年度的应纳税所得额按规定计算缴纳企业所得税