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[单选题]

纳税人因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款,应当缴纳契税的,纳税义务发生时间为改变土地使用条件的当日。发生上述情形,按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的,纳税人应自纳税义务发生之日起()申报缴纳契税。

A.10日内

B.15日内

C.30日内

D.90日内

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更多“纳税人因改变土地性质、容积率等土地使用条件需补缴土地出让价款,应当缴纳契税的,纳税义务发生时间为改变土地使用条件的当日。发生上述情形,按规定不再需要办理土地、房屋权属登记的,纳税人应自纳税义务发生之日…”相关的问题

第1题

契税纳税义务的发生时间为纳税人()。

A.签订土地、房屋权属转移合同的当天

B.纳税人取得土地、房屋权属转移性质凭证的当天

C.支付价格的当天

D.因改变土地、房屋用途应当补交已经减征或免征契税的,为改变土地、房屋用途的当天

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第2题

下列关于契税纳税义务发生的说法中,正确的是()。

A.契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当月

B.纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天

C.纳税人因改变土地、房屋用途应当补缴已经减征、免征契税的,其纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途的次日

D.免征契税的纳税人改变有关土地、房屋用途,不再属于免征契税范围,其纳税义务发生时间为原取得土地、房屋的当日

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第3题

土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件需要补地价。()
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第4题

下列各项中,符合契税有关规定的有()。

A.以自有房屋作股投入本人经营的个人独资企业,免征契税

B.债权人承受破产企业房屋以抵偿债务的,免征契税

C.土地使用权出让、出售,为土地权属转移合同确定的成交价格计征契税

D.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

E.因改变土地、房屋用途等情形应当缴纳已经减征、免征契税的,纳税义务发生时间为改变有关土地、房屋用途等情形的当月

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第5题

国有土地使用权出让收入具体包括()。

A.以招标、拍卖、挂牌和协议方式出让国有土地使用权所取得的总成交价款(不含代收代缴的税费);转让划拨国有土地使用权或依法利用原划拨土地进行经营性建设应当补缴的土地价款

B.处置抵押划拨国有土地使用权应当补缴的土地价款;转让房改房、经济适用住房按照规定应当补缴的土地价款

C.农村集体经营性建设用地土地增值收益调节金取得的收入

D.国土资源管理部门依法出租国有土地向承租者收取的土地租金收入;出租划拨土地上的房屋应当上缴的土地收益

E.改变出让国有土地使用权土地用途、容积率等土地使用条件应当补缴的土地价款,以及其他和国有土地使用权出让或变更有关的收入等

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第6题

下列关于契税征收管理的说法中,正确的有()。

A.纳税人改变有关土地、房屋的用途,不再属于规定的免征、减征契税情形的,应当缴纳已经免征、减征的税款。

B.纳税人可在在办理土地、房屋权属登记手续后再补申报缴纳契税

C.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的当月,纳税义务发生

D.纳税人在取得其他具有权属转移合同性质凭证的次日,纳税义务发生

E.纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

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第7题

对于房地产开发用地,应说明的规划条件不包括()。

A.土地使用权性质

B.土地用途

C.容积率

D.绿地率

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第8题

路线价法中选取标准临街宗地的要求有()等。

A.临街宽度与临街深度的比例适当

B.土地使用期限有代表性

C.土地开发程度有代表性

D.容积率为1

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第9题

某企业(增值税一般纳税人)自建厂房,其实际占地面积20000平方米,建筑面积40000平方米,容积率为2,则该房地产开发企业应缴纳城镇土地使用税的计税依据为()。

A.40000平方米

B.20000平方米

C.38000平方米

D.18000平方米

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第10题

下列关于契税计税依据的说法中,正确的有()。

A.契税的计税依据不含增值税

B.买卖装修的房屋,契税计税依据应包括装修费用

C.承受国家土地使用权,契税计税依据可以扣除政府减免的土地出让金

D.房屋交换价格差额明显不合理且无正当理由的,由税务机关参照成本价格核定

E.纳税人因改变土地用途而签订变更协议,契税计税依据为补缴的土地收益金

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第11题

图示为某市城区一个地块,面积为24hm2,项目位于省级历史文化保护区范围内。性质为居住和公
建,公建在地块东侧布置。地块内现状无保留建筑。建设总量控制为居住建筑面积22hm2,公建面积12hm2。地块北侧为已建成的配套齐全的居住区,东南侧建设有城市公园,北侧和西侧临城市主干路、次干路。已给出的国有土地出让的规划条件如下。

1.用地情况;用地面积和边界。

2.土地使用强度:容积率、建筑密度、停车数量等。

3.遵守事项:规划设计条件的时限;下一步需进行规划方案编制。

4.建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。

请补充规划条件。

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