春江新城新上一套特别优质的房源，经纪人叶丹将该房的户型图、室内外照片和视频都发给了客户刘光，刘光表示需要实地看房再决定是否购买此房，这体现了房地产的（）特性

A.必须是本房的真实照片,禁止使用效果图或者虚、合成的照片

B.经纪人拍了一套房源的照片,回来后发现主卧卫生间忘记拍了,他从自己的房源图片库里挑选了一张与这套房子装修风格差不多的主卧卫生间照片上传了系统,成为了实勘人

C.上传户型图的时候,如果没有本房真实的户型图,可以上传反户型图,然后在备注里说清楚即可

D.没有实勘图的房源需要按照实勘预约规范,预约摄影师进行实勘图拍摄

A.项目坐拥1水3公园生态资源（公园总合1.8万亩）

B.项目车位比 1：1.2 ，车位充足

C.项目紧邻地铁市桥站，8站到达珠江新城

D.此为学区房，已分配学校市桥实验小学

A.3级别的经纪人张洋，本月有一个签单客户，但张洋觉得自己提佣点太低，于是张洋把本单报在了级别为M6的店经理李涛名下

B.经纪人刘元的哥哥刘星通过刘元出售一套位于新世界小区的住宅，刘元未将此情况上报备案，并隐瞒了兄弟关系的事实

C.业主宋磊报盘时要求除经纪人张良外，不允许其他经纪人打电话给自己，于是张良录宋磊电话时将张良自己的电话号录入

D.经纪人吕宇的同学郭海燕刚来烟台没有住处，吕宇配了一把钥匙房源的钥匙给郭海燕，让郭海燕暂住

A.李建明没发现客户需求的变化

B.李建明没能在第一时间挖掘出客户的所有需求

C.李建明没找其他同事陪同看房，以防止同业窃户

D.李建明只依照标准化流程带看，没发现客户个性化的服务需求

A.6000元；3000元；1000元

B.6500元；3000元；500元

C.5100元；2550元；850元

D.5525元；2550元；425元

A.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好表示知晓了这件事情,并同意过户的时候加上张娜的名字

B.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,贺礼和倪好均表示同意加上张娜的名字,由于倪好在外出差,于是吴宇就联系了刘烈和贺礼签署了买受人变更协议

C.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,并邀请刘烈,贺礼和倪好于当晚的6点到门店签署了买受人变更协议

D.经纪人吴宇马上把这件事告诉了贺礼和倪好,但贺礼和倪好均表示现在无法到场,于是吴宇将我司留存的一份买卖合同上增加了张娜的名字

A.经纪人小贾

B.经纪人小张

C.经纪人王明

D.经纪人刘睿

A.孙萌表示在2019年6月30日前拒绝腾房

B.孙萌以工作繁忙为由，拒绝经纪人带户看房

C.孙萌向经纪人所带来的客户造谣说该住宅为凶宅

D.孙某以市场价格买该住宅

A.影响房源质量的有：标签数量、图片质量、维护人房评质量、30天带看量、新鲜度

B.实勘质量包含照片质量和户型图质量，摄影师拍摄的标准图和标准户型图是权重最高的

C.维护人房评，字数越多，分值越高

D.新鲜度：新上房源 （区分7/15/30天7天内权重最高，以此类推，30天后新上权重消失）