下列各项中，不计入融资租赁租金的是（）

A.租赁手续费

B.承租公司的财产保险费

C.租赁公司垫付资金的利息

D.设备的买价

A.房产售价

B.房产原值

C.房产余值

D.房产租金

A.或有租金

B.初始直接费用

C.租赁资产公允价值

D.租赁资产未担保余值

E.最低租赁付款现值

未确认融资费用按实际利率进行分摊

或有租金在实际发生的计入当期损益

初始直接费用计入当期损益

由家公司担保的资产余值计入最低租赁付款额

A.固定资产转让费用

B. 支付的财产保险费

C. 购建固定资产的费用

D. 融资租赁固定资产支付的租金

B.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以房产余值为计税依据

C.出租房产的，以租金计税

D.租入房产的、以租金计税

E.以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，视投资方取得的固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据

F.以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方以房产余值为计税依据

G.以房屋为载体、不可随意移动的附属设备和配套设施，如果单独记账，其价值没有计入房产原值的，可以不作为计税依据

A.应付职工长期带薪缺勤

B.应付融资租入固定资产的租赁费

C.计提的到期一次还本付息的长期借款

D.超过正常信用条件延期付款实质上具有融资租赁性质的应付款项

A.企业从职工薪酬中扣回之前代垫的家属医药费，贷记“其他应收款”科目

B.难以认定受益对象的非货币性福利，直接计入所生产库存商品成本，同时确认应付职工薪酬

C.企业将拥有的房屋等资产无偿提供给职工使用的，应当直接将住房每期应计提的折旧计入管理费用，同时确认应付职工薪酬

D.租赁住房等资产供职工无偿使用的，应当根据受益对象，将每期应付的租金计入相关资产成本或当期损益，并确认应付职工薪酬

A.融资租赁的房产

B.以房产投资，投资者参与投资利润分红，共担风险

C.免收租金期限的，免收租金期间

D.以房产投资，投资者收取固定收入，不承担联营风险的

A.对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由业主共同缴纳房产税

B.以劳务或其他形式为报酬抵付房租收入的，按当地同类房产租金水平确定租金额

C.免收租金期间由产权所有人按照房产余值缴纳房产税

D.融资租赁的房产，按收取的租金从租计征房产税

E.经营租赁的房产，不征收房产税

A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物

B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同

C.租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格

D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价