关于物业管理招投标表述正确的有（）。

A.国家提倡业主通过公开、公平、公正的市场竞争机制选聘物业管理公司

B.国家提倡建设单位通过招投标方式选聘具有相应资质的物业管理公司进行前期物业管理

C.投标人少于3个或住宅规模较小，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准，可以采取协议方式选聘物业企业。

D.擅自采取协议方式选聘物业企业的，由县级以上房地产行政主管部门责令改正，给予警告，可以并处10万以下的罚款。