价格鉴证中确定建筑物耐用年限与折旧时，下列说法正确的有()。

A.建筑物耐用年限应从建筑物竣工验收合格之日起计

B.建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按土地使用权年限计算折旧

C.建筑物耐用年限长于土地使用权年限时，应按建筑物耐用年限计算折旧

D.建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按建筑物耐用年限计算折旧

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发布时间：2023-01-27

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第1题

建筑物的已使用年限与估计的尚可使用年限之和（)耐用年限。

A.等于

B.大于

C.难以判断

D.小于

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第2题

对渔畜产品进行价格鉴证，采用的方法较多，但应注意其适用范围，一般来说()。

A.对于幼小的渔畜产品，可以采用收益法或差比价法

B.进行价格鉴证的渔畜产品未发生死亡损失，不必计算死亡损失费

C.对于成熟的渔畜产品，可以采取生产价格法、市场价格法或差比价法

D.马、牛、羊等大牲畜由于生产或使用年限较长，核算成本和进行价格鉴证时还应当考虑复利因素

E.肉用牛、奶牛不可近似视为一种产品

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第3题

待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元，竣工于2000年底，耐用年限60年。2006年底对该建筑物进

行评估。假定2000年的价格指数为100%，从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%，经评估人员现场勘察打分，结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80，其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。要求：（1）估算该建筑物的重置成本；（2）采用年限法和打分法估算成新率，权重分别为50%和50%；（3）估算该建筑物2006年底的价格。（计算结果以万元为单位，小数点后保留两位小数）

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第4题

工会一般应当采用（)或者（)计提固定资产折旧，计提折旧时不考虑预计净残值。

A.年限平均法，工作量法

B.年限平均法，双倍余额递减法

C.工作量法，年数总和法

D.工作量法，双倍余额递减法

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第5题

以下关于机器设备价格鉴证的特点说法正确的是()。

A.一般不具备独立获利能力，通常采用成本法和市场法进行鉴证

B.对于某些能够独立经营并获利的机器设备来说，也可以采用收益法进行价格鉴证