重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁!
查看《购买须知》>>>
首页 > 自考
网友您好,请在下方输入框内输入要搜索的题目:
搜题
拍照、语音搜题,请扫码下载APP
扫一扫 下载APP
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让不含增值税收入6000万元,转让环节缴纳税费合计220万元(不含印花税和增值税)。已知该公司为取得土地使用权而支付的地价款和有关费用为1600万元,房地产开发成本为900万元,利息支出210万元(能够按房地产项目计算分摊并提供金融机构证明,但其中有30万元属于超过贷款期限的利息)。另知,该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。该公司应缴纳土地增值税()万元。

A.813.75

B.833.5

C.742.5

D.692.5

答案
查看答案
更多“2016年8月某房地产开发公司转让新建普通标准住宅一幢,取得转让不含增值税收入6000万元,转让环”相关的问题

第1题

8月5日,某房地产开发公司以90万元获得某块土地使用权,即于8月13日将该土地使用权以110万元的价格转让出去,
转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共6.05万元。根据所给资料,回答下列问题:

(1)该房地产开发公司转让其土地使用权的增值额为多少万元?

(2)应缴纳的土地增值税为多少万元?

点击查看答案

第2题

某房地产开发公司2012年销售其新建商品房一幢,取得销售收入14000万元。已知该公司支付与商品房相
关的土地使用权费及开发成本合计为4800万元,该公司没有按转让房地产项目算分摊银行借款利息,该商品房所在地的省政府规定,计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳有关税费770万元(不含印花税)。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为()万元。

A.2256.5

B.2445.5

C.3070.5

D.3080.5

点击查看答案

第3题

某市房地产开发公司整体出售其新建的商品房,取得不含税收入20000万元,与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元;该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息;该项目转让的有关税金为200万元。该商品房项目应缴纳土地增值税为()。

A.1500万元

B.2000万元

C.2500万元

D.2060万元

点击查看答案

第4题

某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,房地产开发费用为40万元(经税务机关批准可全额扣除),与转让房地产有关的税金为60万元。该公司缴纳的土地增值税为( )万元。

A.180

B.240

C.300

D.360

点击查看答案

第5题

某房地产开发公司转让高级公寓一栋,共获得货币收入7500万元,获得购买方原准备盖楼的钢材2100吨(

某房地产开发公司转让高级公寓一栋,共获得货币收入7500万元,获得购买方原准备盖楼的钢材2100吨(每吨2500元)。公司为取得土地使用权所支付的金额为1450万元,开发土地、建房及配套设施等共支出2110万元,开发费用共计480万元(其中,利息支出295万元,未超出承认标准),转让房地产有关的税金共付47万元。 试计算该企业应交的土地增值税,并填列如下土地增值税纳税申报表。

点击查看答案

第6题

某房地产开发公司自行建筑商品房出售,1999年8月有关经济业务如下:①建造职工住宅一幢,建造成本485万元;②当月因某种原因将该幢职工住宅售出,取得收入800万;③出租施工机械,取得租金收入10万元;④该省规定的成本利润率为20%。根据以上资料回答下列问题:

问题1:销售不动产应纳营业税为()万元。

A.40

B.24

C.28.8

D.48

问题2:自建行为应纳营业税为()万元。

A.11.934

B.18

C.10.2

D.21.06

问题3:出租机械应纳营业税为()万元。

A.0.13

B.0.5

C.0.36

D.0.6

问题4:该房地产开发公司共应缴纳营业税()万元。

A.58.3

B.42.3

C.7.13

D.58.5

点击查看答案

第7题

某房地产开发公司销售一幢新建商品房,取得不含增值税销售收入9000万元,已知该公司支付取得土地使用权所支付的金额及房地产开发成本合计为3400万元,该公司不能按房地产项目计算分摊银行借款利息,已知该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%,销售商品房缴纳的可以税前扣除的税费为504万元。该公司销售商品房应缴纳土地增值税()万元。

A.1719

B.1384.2

C.1920

D.1928

点击查看答案

第8题

甲房地产开发公司开发建设—普通住宅小区,向社会公开预售。2008年12月1日,李某与甲公司签订了商品房预售合同(李某为首次购房)。按现行登记,下列关于李某购买的住房可享受的税费优惠政策的表述中,正确的为()。

A.李某按成交价1%缴纳契税

B.房屋交付后,李某转让该房,免征土地增值税

C.李某抵押该房,减半征收印花税

D.李某出租该房,免征个人所得税

点击查看答案

第9题

某房地产开发公司自建自售商品房。2009年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计4240000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税)。同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地产开发企业的营业税率为5%,收入的款项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。
点击查看答案

第10题

江海公司是一家房地产开发公司,2007年8月对外出售房屋,购房者采用银行卡向房地产开发公司支付房款共580万元。根据规定,发卡银行有权向该房地产开发公司收取5.8万元的银行卡手续费。()此题为判断题(对,错)。
点击查看答案

第11题

某房地产开发公司自建自售商品房。2018年10月份竣工住宅楼一栋,建造成本共计3200000元,当地税务
部门规定成本利润率为7%。本期出售商品房1800平方米,商品房价款共计424000元(其中648000元的预收款已于上年预交营业税),同期对外转让一项专利权,取得转让收入50000元,该项专利权的账面价值为40000元,累计摊销20000元。建筑业营业税率为3%,房地开发企业的营业税率为5%,收入的兼项已存入银行。要求:计算该公司10月份应交的营业税额、并进行应交营业税业务的账务处理。

点击查看答案
下载APP
关注公众号
TOP
重置密码
账号:
旧密码:
新密码:
确认密码:
确认修改
购买搜题卡查看答案 购买前请仔细阅读《购买须知》
请选择支付方式
  • 微信支付
  • 支付宝支付
点击支付即表示同意并接受了《服务协议》《购买须知》
立即支付 系统将自动为您注册账号
已付款,但不能查看答案,请点这里登录即可>>>
请使用微信扫码支付(元)

订单号:

遇到问题请联系在线客服

请不要关闭本页面,支付完成后请点击【支付完成】按钮
遇到问题请联系在线客服
恭喜您,购买搜题卡成功 系统为您生成的账号密码如下:
重要提示:请勿将账号共享给其他人使用,违者账号将被封禁。
发送账号到微信 保存账号查看答案
怕账号密码记不住?建议关注微信公众号绑定微信,开通微信扫码登录功能
请用微信扫码测试
优题宝