房地产市场调研是房地产开发项目策划人员认识市场，捕捉新的市场机会的保障（）

第1题

宁夏华尊立达房地产开发集团有限公司于2015年5月初至7月底策划印制5000份宣传彩页，对其开发的建博花园小区一期房地产项目进行广告宣传，其中关于“银川四幼等强势入驻”的内容与实际情况不符，根据《广告法》规定，上述行为属于什么性质？（）

A.发布虚假广告违法行为

B.不违法行为

C.不违法但违反道德的行为

D.不违法但违反行政规章的行为

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第2题

确定策划目标的步骤中，不包含的步骤是（)。

A.开展项目市场调研

B.了解项目业主策划意图

C.问题诊断与分析

D.确立策划目标

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第3题

是房地产开发项目策划的生命。A．系统性B．市场性C．预见性D．创新性

是房地产开发项目策划的生命。

A．系统性

B．市场性

C．预见性

D．创新性

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第4题

调研设计的含义主要是指（）。

A.市场调研的计划、方案

B.市场调研的实施过程

C.调研人员对调研计划、方案的策划过程

D.调研人员对调研计划、方案的预调研过程

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第5题

房地产开发项目策划的特点包括()。

A.系统性

B.地域性

C.预见性

D.创新性

E.不可操作性

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第6题

房地产开发项目全寿命周期主要包括()。

A.前期策划

B.实施

C.设计

D.使用

E.后期保养

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第7题

房地产广告是指哪些机构发布的房地产项目预售、预租、出售、出租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告（)。

A.房地产开发企业

B.房地产权利人

C.房地产中介服务机构

D.房地产主管部门

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第8题

房地产项目“四三二”要件是哪些（）

A.四——四证，即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证

B.三——开发项目资本金比例不低于30%

C.二——房地产开发企业资质不低于国家建设行政主管部门核发的二级房地产开发资质

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第9题

房地产开发项目策划的作用是()。

A.能有效整合项目资源

B.有助于增强项目竞争力

C.为项目增值提供服务

D.为企业科学决策提供保障

E.有利于实现与开发商优势互补

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第10题

下列选项中，不属于可以采用差额计算增值税的选项是（)。

A.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用简易计税方法的

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目采用一般计税方法的

C.建筑服务适用简易计税方法的

D.融资租赁服务

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第11题

新建商品房销售代理是指房地产开发企业将开发建设的房产项目委托给专业的房地产经纪机构代为销售的一种方式（）

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