未按规定办妥抵押品抵押登记手续，造成抵押无效，属于法人信贷业务中贷后管理环节的操作风险。（)

A.办理工业厂房抵押，同时追加股东个人连带责任担保的

B.以位于统一规划的工业园区内的标准工业厂房设定抵押，抵押率在60%(含)以下，变现能力很强的

C.仅办理国有土地使用权抵押，且抵押率在60%(含)以下，抵押品变现能力很强的

D.政府出资并控股实缴资本5000万元以上的担保机构保证的

A.电话记录

B.建立台账

C.逾期检查

D.书面报告

A.抵押操作风险

B.抵押信用风险

C.抵押市场风险

D.抵押利率风险

银行拍卖抵押品时，当净收入高于贷款本息时应编制的分录是()

A.借：现金等

B.借：现金等 贷：抵押贷款—借款人户 贷：逾期贷款—借款人户 应收利息 应收利息 利息收入 利息收入

C.借：现金等

D.借：现金等 贷：抵押贷款—借款人户 贷：逾期贷款—借款人户 应收利息 应收利息

A.正向积分

B.否决指标

C.较重指标

D.一般指标

A.提供房屋基本信息

B.房屋抵押贷款代办

C.房屋登记手续代办

D.房屋交接手续代办

A.以建筑物抵押的，应将该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押

B.以出让方式取得的建设用地使用抵押的，可以不将土地上的建筑物一并抵押

C.以划拨方式取得的建设用地使用权不得单独抵押

D.在两证分离的地区，建筑物和建设用地使用权须同时办理相关抵押登记手续

A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记

B.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记

C.不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记

D.先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记