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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

甲公司2x15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，为此，该公司2x15年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过关于公司固定资产折旧年限会计估计变事的议案。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20-30年调整为20-40年。不老虑其他因素。以下关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的选项是（）

A.对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进展追溯调整

B.对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2x15年1月1日起开始将来适用 C对2x15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更

C.对2x15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更

D.对因2x15年2月新购置办公楼折旧年限确实定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计过失进展追溯重述

答案

C、对2x15年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更

解析：选项A固定资产折旧年限的改变属于会计估计变更;选项B会计估计变更按照将来适用法处理应在变更当期及以后期间确认选项D固定资产折旧年限的改变不作为前期过失更正处理

发布时间：2023-09-01

更多“甲公司2x15年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，为此，该公司2x15年4月30日发布公告称:经公司董事会审议通过关于公司固定资产折旧年限会计估计变事的议案。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿…”相关的问题

第1题

甲公司2×22年2月购置了一栋办公楼，预计使用寿命40年，为此，该公司2×22年4月30日发布公告称：经公司董事会审议通过《关于公司固定资产折旧年限会计估计变更的议案》。决定调整公司房屋建筑物的预计使用寿命，从原定的20～30年调整为20～40年。不考虑其他因素，下列关于甲公司对该公告所述折旧年限调整会计处理的表述中，正确的是（）。

A.对房屋建筑物折旧年限的变更应当作为会计政策变更并进行追溯调整

B.对房屋建筑物折旧年限变更作为会计估计变更并应当从2×22年1月1日起开始未来适用

C.对因2×22年2月新购置办公楼折旧年限的确定导致对原有房屋建筑物折旧年限的变更应当作为重大会计差错进行追溯重述

D.对2×22年2月新购置的办公楼按照新的会计估计40年折旧不属于会计估计变更

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第2题

甲公司和乙公司适用的所得税税率为25%。2X15年1月2日，甲公司与乙公司的原股东A公司签订股权转让合同。合同约定：甲公司以银行存款9000万元向A公司购买其所持有的乙公司100%股权;工商变更登记手续亦于2X15年1月2日办理完成，并于当日取得控制权。假定该交易发生前，甲公司和乙公司不存在任何关联方关系。购买日，乙公司所有者权益的账面价值为8000万元，除一栋办公楼评估增值800万元之外，其他资产和负债的公允价值与账面价值相等。乙公司办公楼预计使用年限为15年，已使用5年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。自2X15年1月2日起到2X16年12月31日期间，乙公司实现净利润1000万元，其他综合收益增加100万元，分配现金股利200万元，无其他所有者权益变动。2X16年12月31日，甲公司将其持有的对乙公司长期股权投资的10%对外出售，取得价款1100万元。该项交易后，甲公司仍能够控制乙公司的财务和生产经营决策。不考虑其他因素，则甲公司下列会计处理中正确的有()。

A.2X16年12月31日应确认商誉200万元

B.2X16年12月31日，甲公司个别报表中出售乙公司10%股权应确认投资收益200万元

C.2X16年12月31日，甲公司合并报表中出售乙公司10%股权不确认投资收益

D.2X16年12月31日，甲公司合并报表中出售乙公司10%股权应调增资本公积162万元

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第3题

6.2X22年2月1日，甲公司将一栋自用办公楼出租给乙公司，租赁期为2年，年租金为120万元，当日该办公楼的账面价值为2600万元，其公允价值为2800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2X22年12月31日，该办公楼的公允价值为3000万元。假设不考虑相关税费及其他因素.则下列会计处理正确的有（）

A.转换日投资性房地产的入账价值为2600万元

B.转换日应确认其他综合收益20。万元

C.该投资性房地产持有期间公允价值变动计入当期损益

D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产需要定期进行减值测试

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第4题

2014年2月15日，甲公司将一栋自用办公楼对外出租，年租金为360万元。当日，办公楼成本为3200万元，已计提折旧为2100万元，未计提减值准备，公允价值为2400万元，甲公司采用公允价模式对投资性房地产进行后续计量。请办公楼2014年12月31日的公允价值为2600万元，2015年12月31日的公允价值为2640万元，2016年3月1日，甲公司收回租赁期（）

A.160

B.400

C.1460

D.1700

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第5题

2020年1月1日甲公司以2000万元的价格购入一栋办公楼，该办公楼的预计尚可使用年限为20年，并准备经营出租，甲公司对其以公允价值模式进行后续计量，2020年年末该办公楼的公允价值为2200万元，2020年年末该办公楼的账面价值为（）万元。

A.2200

B.1900

C.2000

D.2050

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第6题

甲公司2×22年2月1日购入一栋办公楼，支付购买价款5000万元，支付相关税费200万元；该办公楼用于对外出租，租期5年，年租金1200万元。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，预计该办公楼可以使用20年，预计净残值率为5％，采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，下列各项说法中正确的是（）。

A.购入办公楼应作为固定资产核算

B.办公楼折旧金额计入管理费用

C.当年应计提的折旧金额为205.83万元

D.该办公楼当年影响损益的金额为994.17万元

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第7题

2X22年7月1日，甲公司出售一栋办公大楼，取得处置价款5000万元。该办公大楼于2X15年1月31日购入，入账成本为3500万元，预计使用年限为20年，预计净残值率为5%，采用年限平均法计提折旧。出售过程中未发生其他费用，不考虑相关税费等其他因素。则下列说法中正确的有（）。

A.处置办公大楼应计入资产处置损益的金额为2996.88万元

B.至出售时固定资产累计应计提的折旧为1246.88万元

C.处置办公大楼应计入资产处置损益的金额为2746.88万元

D.如使用年数总和法计提折旧则不需要考虑预计净残值影响

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第8题

某建筑公司为增值税一般纳税人，2022年2月出租其在境外的一处写字楼，取得租金收入折合人民币400万元；在境内承包一项道路工程，取得含税工程价款1635万元，另外获得提前竣工奖10.9万元；委托甲建筑公司（一般纳税人）建造一栋办公楼自用，支付含税工程价款545万元，取得增值税专用发票。上述项目均采用一般计税方法，该公司当月应纳增值税（）万元。

A.90.00

B.90.90

C.123.93

D.135.90

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第9题

甲公司为建造一栋办公楼，于2007年12月1日借入期限为三年，本金为1 000万元，年利率为6%，按年付息到期一次还本的专门借款。另外，甲公司有一般借款200万元，年利率为7%，期限为2年，每年年末计提利息，将于2009年6月30日到期。工程采用出包方式，2008年1月1日，用银行存款支付工程价款300万元；工程因质量纠纷于2008年3月1日到2008年6月30日发生非正常中断。2008年9月1日用银行存款支付工程价款800万元，工程于2009年1月31日达到预定可使用状态。2009年2月10日办理竣工决算，2009年2月28日交付使用。甲公司借款费用按年资本化。2008年闲置的专门借款资金均用于固定收益债券短期投资，该短期投资月收益率为0.3%。下列关于开始与停止资本化时点相关的表述中，错误的是（）

A.资产支出在开始资本化时点必须是已经发生

B.为使资产达到预定可使用状态所必需的购建活动已经开始

C.开始资本化的时点为2008年1月1日，停止资本化的时点为2009年1月31日

D.资产支出在开始资本化时点的支出必须是货币支出

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第10题

2013年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年（假设在2013年1月1日已经符合资本化要求

2013年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年(假设在2013年1月1日已经符合资本化要求)。2013年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行长期借款2000万元，期限为2012年12月1日至2014年12月1日，年利率为6％，按年支付利息；按面值发行公司债券3000万元，于2013年7月1日发行，期限为5年，年利率为5％，按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素，则该公司2013年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。

A.5％

B.6％

C.9．4％

D.5．57％

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第11题

甲公司为建造一栋办公楼于20×3年1月1日专门从银行借入4000万元款项，借款期限为3年，年利率为6％。20×3年2月1日，甲公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼，并于当日预付工程款1500万元，办公楼实体建造活动于当日开始。该工程因发生施工安全事故于20×3年3月1日中断施工，5月1日恢复正常施工；该项工程的预计工期为1年零6个月。甲公司将闲置资金收益用于短期投资，其中2月份取得收益3万元，3月份和4月份共取得收益6万元，5月份至12月份共取得收益10万元。该项建造工程在20×3年度的利息资本化金额为（）万元

A.160.00

B.201.00

C.52.50

D.220

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