不能作为物业管理的委托方的是（)A.房地产开发企业B.公房出售单位C.物业承租单位D.业主委员会

采用预收款方式销售商品，在收取款项时确认收入

以支付手续费方式委托代销商品，委托方应在向受托方移交商品时确认收入

附有销售退回条件但不能合理确定退货可能性的商品销售，应在售出商品退货期届满时确认收入

采用以旧换新方式销售商品，售出的商品应当按照销售商品收入确认条件确认收入，收回商品作为购进商品处理

A.社会信誉

B.企业规模

C.人员素质

D.收费合理

列各项中，属于土地增值税纳税人的是()。

A．将房地产赠与社会公益事业的外商投资企业

B．以房地产投资入股的事业单位

C．继承父亲房屋的王某

D．抵押期满作为债权人获得房屋所有权的学校

A.委托加工应税消费品应当首先以受托方同类消费品销售价格作为计税依据

B.投资入股的自产应税消费品应以纳税人同类应税消费品最高售价作为计税依据

C.换取消费资料的自产应税消费品应以纳税人同类消费品平均价格作为计税依据

D.用于连续生产非应税消费品的自产应税消费品应以同类应税消费品最高售价作为计税依据

A.委托方交付商品时

B.委托方销售商品时

C.委托方收到代销清单时

D.委托方收到货款

A.用自产的应税消费品换取生产资料

B.用自产的应税消费品支付代扣手续费

C.以不高于受托方的计税价格直接销售委托加工收回的已税消费品

D.在销售数量之外另付给购货方自产的应税消费品作为奖励

A.税务师事务所解散

B.由于客观原因，需要延长完成协议时间

C.税务师事务所因经营不善破产

D.注册税务师未按代理协议的约定提供服务