评估市场价值所采用的折现率，应是与该物业的风险程度相对应的（)。

用40万元，其他设备费用30万元，其他各项费用10万元。2010年1月进行评估。当时主机价格上涨20％，建筑安装工程费上涨30％，其他设备价格上涨15％，其他费用水平上涨10％。由于市场原因，过去四年月产量平均为20吨，不过市场已好转，将来可以满负荷生产。该设备尚可使用5年。由于能耗高，污染重，与同类设备相比，每年需多耗能5万元，另需支付环境补偿费用8万元，且后者不可税前列支。企业所得税率25％，折现率10％。 要求：评估该生产线价值。(计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

A.考虑资金的时间价值

B.不考虑资金的时间价值

C.用社会折现率

D.需要用影子价格

按生产线折余价值返还现金。该生产线预计残值10万，可用10年。目前已经合作了四年，被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上，评估人员经分析，认为可以保持该水平不变，折现率取8%。则该投资的评估价值为（）

A.39.75万元

B.47.10万元

C.60.33万元

D.86.79万元

A.用现时条件下被评估资产全新状态的重置成本，减去该项资产的实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值来估算资产价值

B.通过市场调查，选择一个或几个相同或类似资产的市场价格与评估对象比较，从而评定资产重估价值的方法

C.将评估对象剩余寿命期间每年的预期收益用适当的折现率折现，累加得出评估基准日的现估值

D.依据企业破产法的相关规定，根据企业清算时其资产可变现的价值评定资产重估价值的方法

是100％权益公司。D公司和S公司都在评估该项目。两家公司分别评估该项目的未来的现金流，结论是该项目包含了一个初期的负的现金流和未来的正的现金流。两家公司估算的现金流是一样的。两家公司都没有债务融资。两家公司都估算出来在18％的折现率下该项目的NPV为100万元，在22％的折现率下，该项目的NPV为一110万元。D公司的贝塔为1．25。S公司的贝塔为0．75。市场的风险溢价为8％。无风险债券的利率为12％。哪家公司应该投资该项目？

新增利润的25％支付给乙企业作为商标使用费。甲企业使用该商标后，每件服装的价格可加价10元。据评估人员预测：第一年销售量为50万件，第二年为55万件，第三年为54万件，第四年为52万件，第五年为51万件，第六年起销售量基本维持在50万件。假设折现率为10％，企业所得税税率为25％。 要求：根据上述资料评估该商标使用权价值。 (计算结果以“万元”为单位，保留两位小数)

A.未来现金流量预测

B.折现率的选择

C.预测期的确定

D.资本结构规划

E.明确的预测期后现金流量估测

A.经济目标不同

B.价值尺度不同

C.折现率不同

D.汇率不同

法计算的评估值为（）

A.49.5万元

B.49.7万元

C.49.8万元

D.50万元

险报酬率为5%，该企业的风险报酬率为3%，所得税率为25%，采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为（）

A.7.00%

B.6.25%

C.6.01%

D.5.00%

评估值约为（）

A.26.7万元

B.27.0万元

C.27.7万元

D.30.0万元