甲房地产开发企业开发小区居民楼，实际占地面积20 000平方米，建筑面积40 000平方米，容积率为2.0，甲房地产开发企业缴纳的城镇土地使用税的计税依据为（）

A.A公司广告的承诺为要约邀请

B.A公司广告的承诺为要约

C.A公司应承担违约责任

D.A公司应承担缔约过失责任

A.住房开发贷款

B.非住宅开发贷款

C.商用房开发贷款

D.土地储备贷款

E.房地产开发企业流动资金贷款

房地产广告是房地产开发企业通过一定的媒体就其开发的商品房向()宣传，以促进商品房销售的一种间接促销方式。

A．高端客户

B．低端客户

C．老客户

D．潜在客户

A.项目申请单位情况

B.拟建项目情况

C.生态环境影响分析

D.城市规划情况

E.减免税收情况

(1)用银行存款支付房屋的勘察设计费等共300000元，其中1号楼应负担120000元，2号楼应负担180000元。

(2)按合同规定，用银行存款预付承包工程的施工企业工程款90000元。

(3)按合同规定，以库存材料抵作1号楼预付备料款，本次拨付的库存材料预算价格160000元，实际成本180000元。已办理了交接手续。

(4)收到施工企业的工程价款结算账单，应付工程价款900000元，其中1号楼为570000元，2号楼为330000元，款项尚未支付。

(5)实际支付承包单位的工程价款时，扣除预付的工程款90000元和备料款160000元，余款650000元用银行存款支付。

(6)用银行存款支付基础设施费，其中1号楼980500元，2号楼700000元。

(7)期末分配开发间接费用，其中1号楼应负担190000元，2号楼应负担89000元。

(8)1号楼竣工需要结转其实际成本，但因配套设施尚未竣工，按配套设施的预算造价和各受益对象的建筑面积，预提配套设施费计入1号楼开发成本，其金额为200000元。

(9)1号楼竣工，结转其实际成本3668500元。

要求：

(1)根据所给的经济业务做相应的会计分录。

(2)编制1、2号楼房屋开发明细账。

A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致

C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本

E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税

A.待售开发产品转作经营性资产的

B.将待售开发产品以临时租赁方式出租的

C.将开发产品用作对外投资以及分配给投资者的

D.将开发的产品换取其他企事业单位非货币性资产的

A.土地增值税清算时，未开具发票或未全额开具发票的，以税务机关核定的金额确认收入

B.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，计入“取得土地使用权支付的金额”中扣除

C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

E.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

A.已售开发产品发生的公共设施修理费用

B.因超过出让合同约定的动工开发日期而交纳的土地闲置费

C.将待售开发产品按规定转作经营性资产提取的折旧

D.未按规定转作本企业经营性资产和临时出租的待售开发产品的折旧