估算开发经营期可以采用类似于（)的方法，即根据同一地区、相同类型、同等规模的类似开发项目已

A.固定资产净值

B.经营成本

C.建设本

D.固定资产原值

A.内部收益率法

B.差额的净现值法

C.追加投资收益率法

D.净年值法

A.开发经营期可分为建设期和经营期

B.建设期的起点与开发经营期的起点相同

C.经营期可具体化为销售期和运营期

D.经营期可以准确预测答案

A.前期

B.建造期

C.估算期

D.租售期

A.房地产价格评估是指以房地产为对象,由专业估价人员,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动

B.房地产价格评估是以房地产咨询为对象,由非专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或者价值进行估算和判定的活动

C.房地产价格评估是以房地产经营、管理、服务为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则;按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动

D.房地产价格评估是指以房地产投资、开发、经营为对象,由专业估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动

A.采用成本法，理应合理选择参照物，分析参照物的信息资料

B.我国资产评估实践中，绝绝大部分都是以成本法为使用的资产评估方法

C.采用市场法，理应合理预测未来收益，合理确定收益期和折现率等相关参数

D.采用收益法，理应合理确定完全重置成本和各相关贬值因素