下列关于房地产开发投资的说法中，不正确的是（)。

A.小规模纳税人跨县(市)提供建筑服务，应以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额，按照3%的征收率计算应纳税额

B.小规模纳税人(非房企)销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额

C.房地产开发企业中的小规模纳税人，销售自行开发的房地产项目，按照3%的征收率计税

D.小规模纳税人出租其取得的不动产(不含个人出租住房)，应按照5%的征收率计算应纳税额

A.商品属性

B.货币属性

C.投资属性

D.美观属性

B、从调整时间上看，房地产法所调整的内容都不限期限

C、从调整行为上看，房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为，以及国家实施房地产管理的行为

D、从房地产关系的主体地位看，房地产法既调整平等主体之间的房地产关系，也调整非平等主体之间的房地产关系

A.股东财富可以用股东权益的市场价值来衡量

B.股东财富的增加可以用股东权益的市场价值与股东投资资本的差额来衡量

C.股价上升可以反映股东财富的增加

D.假设债务价值不变，则增加企业价值与增加权益价值具有相同意义

下列关于学术分析流派的说法，不正确的是()。

A．学术分析流派投资分析的哲学基础是“效率市场理论”

B．学术分析流派的投资目标为“按照投资风险水平选择投资对象”

C．学术分析流派以“长期持有”投资战略为原则

D．学术分析流派以“战胜市场”为投资目标

A.投资的主体是公司

B.投资的对象是经营性长期资产

C.投资的直接目的是获取经营活动所需的流动资产

D.公司对于非子公司的长期股权投资属于经营性投资

A.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%

B.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

C.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

E.对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

下列关于货架说法不正确的是 【 】

A.移动式货架可节省通道面积，有普通商品货架和移动式托盘货架两种类型

B.重力式货架的优点是保证货物的先进先出、空间利用率极高、进出货时叉车或巷道 堆垛机行程最短

C.旋转式货架适于单一大批量物品的存取，易管理，投资少

D.旋转式货架拣货路线短，拣货效率高，便于库存管理

A.竣工决算是以工程量和技术指标为计量单位的

B.竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分

C.竣工决算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件

D.竣工决算是综合反映竣工建设项目全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件

对于市场投资组合，下列哪种说法不正确？ ()

A．它包括所有证券

B．它在有效边界上

C．市场投资组合中所有证券所占比重与它们的市值成正比

D．它是资本市场线和无差异曲线的切点

A.商品期货投资的一个特点是可以以小博大

B.投资时必须选择自己最熟悉和最感兴趣的商品

C.止损点是期货交易者为避免过大损失、保全已获利润，并使利润不断扩大而制定的卖出的价格最低点

D.设定当天交易的止损点时，可以采取反向操作、顺势操作