很多老年人为保障晚年生活，会将房产、汽车等个人重大财产赠与子女，并表示依托养老意愿，但一些子女在获赠财产后未能尽到赡养义务。面对此种情况，从法律角度来讲，老年人可以怎么办？（)

A.医养结合旨在为老年人提供老年生活服务，以使老人安度晚年

B.医养结合政策需求

C.服务内容：引入现代医疗技术，提供更加专业、便捷的养老服务，有效提高老年人的晚年生活质量

D.保障对象：适宜大病康复期、慢性病、易复发病患者等无法在传统养老模式中得到良好照料的失能、半失能老人

E.人性角度：它同时考虑了老年人的养老与医疗需求，符合现代老年人“医养共需”的基本生活需求

房屋出租的，承租人为纳税人

房屋产权所有人不在房产所在地的，房产代管人为纳税人

房屋产权属于国家的，其经营管理单位为纳税人

房屋产权未确定的，房产代管人为纳税人

1982年维也纳老龄问题世界大会提出必须解决保障、保护及维持()

A．老年收入的问题

B．老年再就业问题

C．老年医疗问题

D．养老保险问题

房产税的纳税人不包括()。

A．房屋产权所有人

B．房屋出典的，纳税人为典权人

C．房屋产权未确定的，由房产代管人缴纳

D．产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳

A.权利与资格条件相对应

B.保障基本生活的原则

C.分享经济社会发展成果的原则

D.公平原则

A汽车

B房产

C现金+符合规定条件的股票

D定期存折

A.机械

B.设备

C.规程

D.人为

A.车身

B.车架

C.制动器

D.传动系

A.一支股票，连续3年每年有稳定分红，今年业绩仍然不错

B.一套投资型房产，首付30%、贷款70%买入，租出去的每月租金不够还贷费用，但买入后房价大涨

C.买入京牌汽车一辆，租给别人用来跑滴滴快车，每月的租金能够覆盖车险、保养等费用

A.持续消耗你现金的东西，比如汽车

B.让你花了很多钱的东西，比如房子

C.让你账面亏损的东西，比如股票账面亏损30%