关于融资轮次，下列说法正确的是（)。

A.贷款人在提供贷款时对出租人无追索权

B.承租人可分享出租人的税收优惠

C.是一种融资性节税租赁

D.出租人可获得设备所有权并享受全部的设备所有权收益

下列关于房地产债券的说法错误的是()。

A．土地债券一般通过房地产金融机构发行，采用抵押借款方式

B．债券直接发行的优点是不必向中介机构支付代理发行或承购包销费用，进而降低了发行成本

C．大多数房地产公司债券都采用直接发行

D．利用债券融资是房地产融资的一种渠道

(2013年)下列关于营业税适用税目的说法，正确的是()。

A．音乐茶座按照“娱乐业”税目缴纳营业税

B．代办电信工程按照“代理业”税目缴纳营业税

C．融资性售后回租业务按照“金融保险业”税目缴纳营业税

D．自开票的物流公司，对运输货物同时提供整理、包装、仓储业务的，一并按照“交通运输业”缴纳营业税

下列关于房地产金融业务的说法中，错误的是()。[2007年真题]

A．住房基金是定向用于住房生产、经营、消费的专项资金

B．只有房地产股份有限公司能够发行房地产债券

C．房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，一般要求房地产抵押

D．房地产投资信托基金是凭借房地产的未来收益进行融资的一种金融产品，可以解决房地产行业发展的长期资金问题，是房地产行业所特有的直接融资产品

A.在经营租赁方式下，与租赁资产有关的折旧费、维修费等一般由出租人负担

B.经营租赁契约一般包含解约条款

C.融资租赁期满时，承租人对租赁资产有廉价购买选择权

D.融资租赁的融资成本较低，有利于减轻所得税负担

E.租赁融资降低了设备被淘汰的风险

A.单位将不动产无偿赠与他人的，为不动产所有权转移的当天

B.融资租赁业务，为租赁设备发出的当天

C.保险业务，为取得保费收入或取得索取保费收入价款凭据的当天

D.纳税人转让专利权采用预收款方式的，以财务会计制度的规定该预收款被确认为收入的当天

E.从事房地产销售业务采用预收款方式的，为收到预收款的当天

A.证券投资者包括个人、政府、中央政府、地方政府

B.经纪类证券公司主要业务包括经纪业务、承销业务、融资融券业务等

C.证券服务机构包括会计师事务所、律师事务所

D.证券业协会属于证券市场的自律性组织

A.金融机构的出纳长款收入，应并入营业额中计征营业税

B.金融商品转让以买卖差价为营业额计征营业税

C.融资租赁业务以其向承租者收取的全部价款和价外费用为营业额计征营业税

D.典当业的抵押贷款营业额为经营者取得的利息和其他费用

A.经营性租赁融资被称为“资产负债表外的融资”

B.经营租赁对资产负债表中资产和负债均不产生影响

C.融资租赁对资产负债表的影响与负债融资的影响相同

D.租赁是一种融资与融物相结合的融资方式，融资速度比较快

E.租赁融资支出可以抵减公司所得税

A.企业的资金筹集可以分为内源融资和外源融资

B.内源融资是指从企业内部筹措资金，主要来源于留存收益和折旧

C.外源融资是指企业从外部融通资金，通过贷款、发行票据、债券等称为债务融资，发行股票称为股权融资

D.发行股票是唯一的筹集资金方式

关于创业者融资说法正确的有()

A创业者需要深入进行融资总收益与总成本分析，确信融资资金的总收益大于融资的总成本时，才有必要考虑融资

B创业者应该根据各种条件，量力而行地确定企业合理的融资规模

C创业者应慎重挑选合适的投资者，选择那些确实考虑投资的、有能力提供资金的、了解你创业项目行业的、有名望的投资者

D创业者要根据企业的不同发展阶段的特点谨慎选择融资方式