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[多选题]

运用市场法进行资产评估的基本步骤有()

A.选择参照物

B.在被评估资产与参照物之间选择比较因素

C.指标对比和量化差异

D.分析测算被评估资产的未来预期收益

E.综合分析确定评估结果

答案

ABCE

解析:市场法的基本步骤(1)选择参照物;(2)在被评估资产与参照物之间选择比较因素;(3)指标对比和量化差异;(4)分析确定已经量化的对比指标之间的差异;(5)综合分析确定评估结果

更多“运用市场法进行资产评估的基本步骤有()”相关的问题

第1题

运用市场法评估机器设备的基本步骤包括:①因素比较;②计算评估值;③进行市场调查,选取市场参照物;④对评估对象进行鉴定,获取评估对象的基本资料。其正确的顺序是()。

A.①②③④

B.④③①②

C.④③②①

D.①④①②

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第2题

运用重置成本法对资产进行评估时,哪项损耗是由于外部环境变化引起的()。

A.实体性损耗

B.功能性损耗

C.市场性损耗

D.经济性损耗

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第3题

以下表述中,对的的是()。

A.以连续经营为前提对公司价值进行评估时,资产基础法一般应当作为惟一使用的评估方法

B.注册资产评估师运用资产基础法进行公司价值评估,应当对长期股权投资项目进行分析,根据相关项目的具体资产、赚钱状况及其对评估对象价值的影响限度等因素,合理拟定是否将其单独评估

C.市场法的概念和理论基础复杂,不容易理解

D.《资产评估准则——公司价值》,自2023年7月1日起施行

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第4题

市场法是资产评估的基本方法之一,下列关于市场法的说法正确的有()

A.市场法假设公司股票的价值是某一估价指标乘以比率系数

B.市场法假设从财务角度上看同一行业的公司是大致相同的

C.用市场法对普通公司估价,最常用的估价指标是税后利润,用税后利润进行估价都可以合理反映目标公司价值

D.估价指标的选择,关键是要反映企业的经济意义,并且要选择对企业未来价值有影响的指标

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第5题

运用市场法评估资产时,至少应选择()可比参照物。

A.1个

B.2个

C.3个

D.4个

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第6题

一般状况下可以用市场法进行评估的资产有()。

A.专利权

B.专用机器设备

C.通用设备

D.专有技术

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第7题

一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于()A.参照物的数量B.地域的大小C.

一般说运用市场法评估资产价值时,评估结论的准确性主要取决于()

A.参照物的数量

B.地域的大小

C.市场的活跃程度

D.功能的大小

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第8题

通常情况下可以用市场法进行评估的资产有()A.专利权B.专用机器设备C.通用设备D.专有技术

通常情况下可以用市场法进行评估的资产有()

A.专利权

B.专用机器设备

C.通用设备

D.专有技术

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第9题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时,不需要做的项目有()。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第10题

下列各项中,属于运用市场法进行企业价值评估的局限性的有()。

A.市场信息不能够充分披露和均匀分布

B.资本市场波动较大

C.难以寻找与被评估企业相同或类似的可比对象

D.评估结果可能存在偏差

E.灵活性大,难以进行有效监管

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第11题

运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是()。

A.为了符合资产评估的政策

B.为了体现可比性的要求

C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性

D.便于计算

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